진주지원 2009타경11340-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-06 · 경매접수
2. 09-08-06 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 배당요구종기
4. 10-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1138만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

39537.33㎡ (11960.0평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

497만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

미천면 163

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

김현택

소유자

김현택

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 미천면 상미리 소재 대곡마을 북동측 근거리(기호1) 및 남동측 근거리(기호2)에 위치하며, 주위는 순수 임야로 둘러쌓여 있으며, 기호(1) 남서측 일부는농경지 전이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 서측 인근까지 농업용기계 접근가능하고, 기호(2)는 접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 서향 및 남서향으로 급경사를 이루고, 표고 약 220∼280미터선상에 위치하며,기호(2)은 서향 및 북서향으로 급경사를 이루고, 표고 약 160∼300미터선상에 위치하며,각각 토질 보통이고, 기호(1)은 서측하단부 일부(전체의 약 1/3정도)에는 밤나부단지(약 400여주)로 조성되어 있으며, 그 외 부분은 자연생 소나무 및 잡목이 성장하고, 기호(2)는 순수 자연림으로 자연생 소나무 및 잡목이 성장하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 각각 맹지이며, 기호(1)은 서측 인근까지 농업용 기계출입 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 농림지역, 임업용보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)임지의 서측 하단부(전체 임지의 약1/3정도)에는 타인소유(정수복)의 밤나무(약 400여주)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호(1)임지의 서측 하단부(전체 임지의 약 1/3정도)에는 `정수복` 이 무상으로 임차 하여 밤나무(약 400여주)를 식재하여 관리하고 있는 것으로 탐문조사되며,2) 기호(1)임지상에는 분묘 3기, 기호(2) 임지상에는 분묘 2기가 소재하고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 미천면 상미리 산75 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 진주시 미천면 상미리 산163 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

진○○○

지상권자

한국전력공사

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-03 · 경상남도 진주시 미천면 상미리 산163 · 임야 118612㎡ (채무자 겸 소유자 김현택 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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