진주지원 2009타경11913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-17 · 경매접수
2. 09-08-18 · 경매개시결정
3. 09-11-04 · 배당요구종기
4. 10-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6436만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

80.28㎡ (24.3평)

토지면적

70.70㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2643만 (최저가의 10%)

청구금액

3122만

담당계

2계 · 055-760-3272(직통)

건물 · 대지권

건물

80.28㎡ (24.3평) · 대지

대지권

대안동 8-15

당사자

채권자

진주축산업협동조합

채무자

김영철

소유자

김영민 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 대안동 소재 `진주중앙시장` 서측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 중심상가지대로서 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통편은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄하며, 현황 `상업용 건부지`로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 북동측으로 약 8미터 폭의 도로와 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 소로3류(접함),<br /> 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 의뢰목록상 소유자가 `김영철氏 외 2명`이나 토지대장상 `김영효氏<br /> 외 5명`으로 등재 되어 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 목조 패널지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 판넬 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 및 판넬 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 마감<br /><br /> 2-1) 경량철골조 패널지붕 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 판넬 등 마감<br /> 내 벽 : 판넬 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 1층 : 근린생활시설(`전상진 패션샵` 및 `불가리 보석전문점)로 이용중임.<br /> 2층 : 창고(다락)로 이용중임.<br /> <br /> 2-1) : 일반음식점(`옛날죽집`- 현황 휴업 상태)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-1) : 제반 위생설비 갖추어져 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

* 본건 기호 2) 건물은 의뢰목록상 면적(1층,2층 : 공히 25.45㎡)과 실제면적<br /> (1층,2층 공히 : 약 35㎡)이 상이하나 감정목적을 고려 실측면적으로 사정하여<br /> 평가하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /> * 본건 건물 기호 2)건물은 의뢰목록상 지붕이 `함석지붕`이나 현황 `패널지붕`임.<br /> * 본건 건물 기호 2)건물중 2층 부분의 의뢰목록상 이용상황이 `영업소`이나 현황 <br /> `창고(다락)`로 이용중임.<br /> * 본건 기호2),2-1)건물은 의뢰목록상 소유자가 `김영철氏 외 2명`이나 <br /> 일반건축물대장상 `김영효氏 외 5명`으로 등재 되어 있으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대안동 8-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대안동 8-15 27호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

진주세무서장

교부권자

진○○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

진주축산업협동조합

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

진○○○

임차인

박○○

임차인

손○○

채권자

진주축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-10 · 경상남도 진주시 대안동 8-15 · 대 70.7㎡ (김영효, 김영민, 김영철 지분 전부)
• 10-05-10 · 경상남도 진주시 대안동 8-15 27호 · 27호 목조 함석지붕 2층 영업소 1층 25.45㎡ 2층 25.45㎡ 경량철골조 패널지붕 단층 제1종근린생활시설 29.38㎡ (김영효, 김영민, 김영철 지분 전부)

주변

학군

• 583m · 진주초등학교 · 초등학교
• 621m · 진주중학교 · 중학교
• 665m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 751m · 진주고등학교 · 고등학교
• 858m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 1023m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 1029m · 진주여자고등학교 · 고등학교
• 1071m · 천전초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 중앙시장(우리은행) · 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 353, 360, 370, 371, 372, 380, 381, 390, 391, 550, 730, 731
• 103m · 중앙시장(주차장) · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 551
• 144m · 중앙시장(국민은행) · 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151-1, 171, 20, 210, 241, 251, 252, 253, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 353, 360, 370, 371, 372, 380, 381, 390, 551, 730, 731
• 148m · 중앙시장(우리은행) · 241
• 187m · 논개시장 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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