진주지원 2009타경12411-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-08-27 경매접수
2. 09-08-28 경매개시결정
3. 09-11-16 배당요구종기
4. 10-04-05 3차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.83㎡ (10.2평)

건물면적

201.03㎡ (60.8평)

토지면적

33.83㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3700만

담당계

2계 · 055-760-3272(직통)

건물 · 대지권

건물

201.03㎡ (60.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 480-1 · 33.83㎡ (10.2평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 가좌동 소재 가좌2주공아파트 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 아<br />파트, 학교, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 운행횟수 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가-라): 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건내 지하층 비01호외 3개호로서,<br />외벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감.<br /><br />[기호(가)]<br />내벽 및 천정: 벽지, 타일, 몰탈 마감.<br />바닥: 비닐장판, 타일, 몰탈 마감.<br />창호: 새시창 구조임.<br /><br />[기호(나,라)]<br />내벽: 몰탈 마감.<br />천정: 콘크리트 마감.<br />바닥: 콘크리트 마감.<br />창호: 페어글래스 및 강화유리 마감.<br /><br />[기호(다)]<br />내벽 및 천정: 인테리어 마감.<br />바닥: 타일 마감.<br />창호: 페어글래스 및 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 주택 및 기계실로 이용중임.<br />기호(나): 소매점 - 현재 공실 상태임.<br />기호(다): 음식점(`간이역`)으로 이용중임.<br />기호(라): 학원 - 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가-라)는 제반 위생설비, 옥내 소화전설비, 스프링클러, 화재경보설비, 승강기설비<br />등이 구비되어 있으며, 기호(가)중 일부에 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 기호(가)는 귀제시목록상 용도가 "제2종근린생활시설(당구장)"으로 되어 있으나, 현<br /> 황 "주택 및 일부 기계실"로 이용중임.<br />2) 기호(나)는 집합건축물대장상 101호에서 101호 및 101-1호로 전유부 분할(2008.6.30)<br /> 된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 가좌동 480-1 대영풀리비안빌딩 지하1층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 가좌동 480-1 대영풀리비안빌딩 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 진주시 가좌동 480-1 대영풀리비안빌딩 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 진주시 가좌동 480-1 대영풀리비안빌딩 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한주택보증주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 중앙레미콘

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국주택금융공사

가처분권자

이○○

교부권자

진○○○

교부권자

창원세무서장

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

이○○

배당요구권자

대한주택보증주식회사

소유자

김○○

소유자

류○○(제3취득자)

압류권자

진주세무서장

임차인

진○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

한국자산관리공사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-05 · 경상남도 진주시 가좌동 480-1대영풀리비안빌딩 1층 101호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 전기실,발전기실,주차장, 운동시설 지하1층 249.92㎡ 지하1층 253.42㎡ 1층 473.80㎡ 1층 87.84㎡ 2층 509.80㎡ 3층 174.87㎡ 3층 334.93㎡ 4층 509.80㎡ 5층 509.80㎡ 6층 509.80㎡ 7층 509.80㎡ 철근콘크리트조 201.03㎡ 제1종근린생활시설(소매점)

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

김영근

소유자

김영근 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 488m · 은하수초등학교 · 초등학교
• 597m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 690m · 경상국립대학교 가좌캠퍼스 · 대학교
• 722m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 742m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 756m · 금빛초등학교•금곡중학교
• 768m · 개양중학교 · 중학교
• 772m · 개양중학교 · 중학교
• 960m · 경상대사대부중 운동장
• 967m · 경상대학교 사범대학 부설중학교 · 중학교
• 1006m · 경남정보고등학교 · 고등학교
• 1107m · 경상대학교 사범대학 부설 고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 경상대(가좌) · 901, 902
• 152m · 경상국립대학교가좌캠퍼스후문 · 10, 113, 120, 121, 123, 126, 130, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 150, 150-1, 150-2, 151, 152, 160, 161, 170, 171, 200
• 165m · 경상국립대학교가좌캠퍼스정문 · 10, 113, 120, 121, 123, 126, 130, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 150, 150-1, 150-2, 151-1, 152, 160, 161, 170, 171, 200, 901, 902
• 181m · 경상국립대학교가좌캠퍼스후문 · 10, 113, 120, 121, 123, 126, 130, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 150, 150-1, 150-2, 151-1, 152, 160, 161, 170, 171, 200
• 268m · 가좌주공3단지 · 10, 122, 124, 125, 131, 134, 150, 150-1, 150-2, 151, 151-1, 200, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 진주시 가좌동 480-1대영풀리비안빌딩 1층 101호

감정가

12억

최저가

7억 6800만 (64%)

건물면적

201.03㎡ (60.8평)

대지권면적

33.83㎡ (10.2평)

기일

10-04-05

등기부현황

등기 기재 없음