진주지원 2009타경15434-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-29 경매접수
2. 09-10-30 경매개시결정
3. 10-01-18 배당요구종기
4. 10-05-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 2565만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.32㎡ (60.3평)

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6739만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

199.32㎡ (60.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가좌동 772-6

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 가좌동 소재 연암공업대학 동측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 제반 대중교통편은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄하며, 현황 `주상용 건부지`로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 8미터 폭의 아스콘 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 상대정화구역<학교보건법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치상쌓기 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 1층 - 판넬 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 2층 - 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 1층 : 사무실로 이용중임.<br /> 2층 : 주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1)으로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 갖추어져 있으며, 2층 부분은 유류보일러에 의한 난방설비가<br /> 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조, 규모 및 이용 상태<br /> ㉠ 조적조 슬래브지붕 단층(주택, 현황 창고) : 약 42.4㎡<br /> ㉡ 판넬조 및 샷시조 판넬 및 썬라이트지붕 단층(창고) : 약 14.4㎡<br /> ㉢ 조적조 슬래브지붕 단층(화장실) : 약 4.6㎡<br /> ㉣ 조적조 및 판넬조 슬래브지붕 단층(창고) : 약 4㎡<br /> ㉤ 샷시조 썬라이트지붕 2층소재(창고) : 약 6.3㎡<br /> ㉥ 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 2층소재(보일러실) : 약 2㎡<br /><br /><br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 본건 지상에 소재한 제시외건물 기호 ㉠-㉥은 종물 및 부합물의 성질로서 구조 및<br /> 규모, 이용상황 등을 고려할 때 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 가좌동 772-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 가좌동 772-6 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

남부농업협동조합

교부권자

진○○○

임차인

이○○

점유자

윤○○

채권자

남부농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 경상남도 진주시 가좌동 772-6 · 대 284㎡
• 10-05-03 · 경상남도 진주시 가좌동 772-6 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕2층 근린생활시설,주택 1층 124.80㎡ (내역 철근콘크리트조 근린생활시설) 2층 74.52㎡ (내역 시멘트 벽돌조 주택) 제시외-주택(현황창고) 조적조 슬래브지붕 단층 42.4 -창고 판넬조및샷시조 판넬 및 썬라이트지붕 단층 14.4 -화장실 조적조 슬래브지붕 단층 4.6 -창고 조적조 및 판넬조 슬래브지붕 단층 4 -창고 샷시조 썬라이트지붕 2층소재 6.3 -보일러실 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 2층소재 2

당사자

채권자

남부농업협동조합

채무자

이봉규

소유자

이봉규

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 467m · 연암공과대학교 · 대학교
• 585m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 604m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 648m · 개양중학교 · 중학교
• 654m · 개양중학교 · 중학교
• 872m · 경상대사대부중 운동장
• 915m · 경상대학교 사범대학 부설중학교 · 중학교
• 917m · 부설고 농구장
• 919m · 경상대학교 사범대학 부설 고등학교 · 고등학교
• 1021m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1059m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1206m · 경상국립대학교 가좌캠퍼스 · 대학교

버스

• 121m · 연암공과대학교 · 113, 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 210, 380, 381, 390
• 123m · 연암공과대학교 · 113, 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 210, 380, 381, 390, 391
• 313m · MBC경남 · 152, 160, 161, 170
• 331m · 가좌주공아파트 · 113, 130, 131, 132, 134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 152, 160, 161, 170, 171, 210, 380, 381, 390
• 384m · MBC경남 · 152, 160, 161, 170

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 진주시 가좌동 772-6

감정가

2억 8207만

최저가

2억 2565만 (80%)

건물면적

199.32㎡ (60.3평)

기일

10-05-03

등기부현황

등기 기재 없음