진주지원 2009타경16574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-26 · 경매접수
2. 09-11-27 · 경매개시결정
3. 10-02-16 · 배당요구종기
4. 10-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 2250만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1584.74㎡ (479.4평)

토지면적

2458.20㎡ (743.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5225만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 589만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

1584.74㎡ (479.4평) · 콘크리트조 · 대지

대지권

상평동 212-2

당사자

채권자

근로복지공단 외 4

채무자

주식회사우성

소유자

주식회사우성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 가격시점 현재 경매 진행중이므로 이하 생략함.

공장감정평가요항표 · 2) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 상평공단내에 위치하며, 부근은 산업단지내<br />중.소규모의 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 3) 토지의 상황

--

공장감정평가요항표 · 4) 토지의 상황

1)접면도로의 상태<br /> 동측으로 약 14m 및 북측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함.<br />2)형상 및 지세<br /> 장방형에 유사한 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 공업용건부지로 이용중임.<br />3)공법상 제한의 정도<br /> `토지이용계획확인서`상 [일반공업지역,소로2류(접함),중로2류(접함),국가지정<br /> 문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>,지방산업단지<산업<br /> 입지및개발에관한법률>]임.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 건물의 구조 및 현상

(2):철근콘크리트조 슬래브 및 시멘트블록조 스레트지붕 2층 건물로서<br /> 벽체:몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 천정:텍스 및 스레트 마감.<br /> 바닥:인조석물갈기 및 콘크리트 등 마감.<br /> 이용상황:사무실 및 공장<br />(2-1):멸실<br />(2-2):시멘트블록조 슬래브 시멘트블록조 및 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 및 천정:몰탈위 페인팅 마감.<br /> 바닥:비닐시트 및 콘크리트 마감.<br /> 이용상황:수위실 및 변전실<br />(2-3):시멘트블록조 및 철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽체:몰탈위 페인팅 마감.<br /> 천정:텍스 마감.<br /> 바닥:강화마루 마감.<br /> 이용상황:사무실<br />(2-4):조적조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 벽체:몰탈위 페인팅 및 타일 마감.<br /> 바닥:타일 등 마감.<br /> 이용상황:변소<br />(2-5):멸실<br />(2-6):철골조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 벽체:몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 바닥:콘크리트 등 마감.<br /> 천정:스레트 마감.<br /> 이용상황:창고<br />(2-7):철골조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 벽체:몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 바닥:콘크리트 등 마감.<br /> 천정:스레트 마감.<br /> 이용상황:공장

공장감정평가요항표 · 6) 건물의 구조 및 현상

--

공장감정평가요항표 · 7) 기계/기구의 현상

--

공장감정평가요항표 · 8) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수변전설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임.<br />

공장감정평가요항표 · 9) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 10) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

본건 건물은 가격시점 현재 `공실` 상태임.<br />

공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상평동 212-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 상평동 212-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

경남스틸주식회사

가압류권자

경일철강 주식회사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

배○○

가압류권자

서○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우성정공주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

유○○

가압류권자

유○○

가압류권자

유한회사동양프라스틱

가압류권자

유한회사영성

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중앙금속주식회사

가압류권자

중원스틸주식회사

가압류권자

하○○

가압류권자

하○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

진○○○

근저당권자

송○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

이○○

임금채권자

최○○

채권자

우리이에이제7차유동화전문유한회사(양도인:주식회사경남은행)

채권자

주식회사경남은행

채무자겸소유자

주식회사우성

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-08 · 경상남도 진주시 상평동 212-2 · 대 2458.2㎡ 제시외-다용도실 철근콘크리트조 46.2 -계단실 철근콘크리트조 8.9 -창고 철파이프조 43.8 -기계실 블럭조 18.3 -창고 철파이프조 51.7 -공장 철골조 137.5 -공장 철파이프조 57.3 -창고 철파이프조 58 -공장 블럭조 211.4 -기계기구 수변전설비 외
• 10-11-08 · 경상남도 진주시 상평동 212-2 · 철근 콘크리트조 슬래브및 시멘트 블록조 스레트지붕 2층 공장및 사무실 1층480.84㎡ (내역 철근콘크리트조 공장 251.50㎡ 시멘트 블록조 공장38.88㎡ 철근콘크리트조 사무실 190.46㎡) 2층190.46㎡ (내역철근콘크리트조 사무실) 시멘트 벽돌조 및 조적조 슬래브지붕 단층 사무실 기숙사 및 관리사 98.55㎡ (내역 시멘트 벽돌조 사무실 및 기숙사 95.01㎡ 조적조 관리사 3.54㎡) 시멘트 블록조 슬래브 시멘트 블록조 및 조적조 슬래브지붕 단층 수위실 및 변전실 47.48㎡ (내역 시멘트 블록조 슬래브 수위실 18.90㎡ 시멘트 블록조 슬래브 변전실 8.26㎡ 시멘트 블록조 스레트 변전실 7.93㎡ 조적조 슬래브 수위실및 변전실12.39㎡) 시멘트 블록조 및 철골조스레트 지붕 단층창고 62㎡ (내역 시멘트 블록조 창고 26.10㎡ 철골조 스레트창고 35.90㎡) 조적조 슬래브지붕 단층변소 27.36㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층식당 34.20㎡ 철골조 스레트지붕 단층창고 395.52㎡ 철골조 스레트지붕 단층공장 286㎡

주변

학군

• 573m · 삼현여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 1010m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1015m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1044m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1072m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1294m · 남강초등학교 · 초등학교
• 1306m · 개양중학교 · 중학교
• 1311m · 개양중학교 · 중학교
• 1330m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 1350m · 정촌초등학교 · 초등학교
• 1426m · 연암공과대학교 · 대학교

버스

• 103m · 원예농협 · 352, 550, 551
• 213m · 동국2차아파트 · 352, 550, 551
• 291m · 이노티프라자 · 352, 550, 551
• 433m · 동국1차아파트 · 352, 550, 551
• 444m · 진주아파트 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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