진주지원 2009타경16789-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-01 · 경매접수
2. 09-12-02 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 배당요구종기
4. 10-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5448만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2197.00㎡ (664.6평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

3917만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

답

대지권

미천면 600

당사자

채권자

중부농업협동조합

채무자

김경호

소유자

김진성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 미천면 미곡리 소재 오목골마을 북측(기호 1), 동측(기호 2), 남서측(기호 3), 남동측(기호 4,5) 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 2,4,5) 또는 인근(기호 1,3)까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 남하향 경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄하며 농경지(답)로 이용중임.기호(2)는 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄하며 농경지(답) 및 야적장부지로 이용중임.기호(3)은 남동하향 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서 묵전 상태임.기호(4)는 부정형, 기호(5)는 세로 장방형의 토지로서 기호(4)의 북측 인접도로보다 저지에 위치하나 자체 지반은 대체로 평탄하며 농경지(답)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 구거를 통하여 폭 약 3미터의 도로와 접하고 기호(2)는 동측으로 폭 약 3-4미터의 도로, 북측, 남측, 서측으로 폭 약 1-2미터의 농로와 접함.기호(3)은 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.기호(4)는 북측으로 폭 약 14-15미터, 북동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접하나 북측 인접도로는 고저차로 인하여 직접 출입은 불가능함.기호(5)는 북동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.기호(2,3): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목이 `답`이나 현황 `답` 및 `잡종지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 이해관계인의 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.나. 기 타: 기호(2)토지 일부 지상에 이동 용이한 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재하는 바 경매 취급시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

[09카단3929]중부농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중부농업협동조합

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단진주산청지사장

교부권자

진주세무서장

교부권자

진○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김태완[09-43651]

근저당권자

중부농업협동조합

배당요구권자

[08차3401]신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

중부농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-05 · 경상남도 진주시 미천면 미곡리 600 · 답 2197㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 370m · 미곡 · 375
• 403m · 미곡입구 · 375

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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