진주지원 2009타경17324-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

591.39㎡ (178.9평)

토지면적

219.90㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

5640만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

591.39㎡ (178.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

하대동 316-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1): 본건은 진주시 하대동 소재 삼전아파트 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 근린생활시설, 주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.기호3,4): 본건은 진주시 집현면 장흥리 소재 월평마을 남서측 인근에 위치한 농경지(답)로서 부근은 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1): 제반차량 통행가능하며, 대중교통사정은 무난함.기호3,4): 본건까지 경운기 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.기호3,4): 공히 제형의 토지로서 평탄하며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 북측으로 약15미터폭의 포장도로와 접함.기호3,4): 본건 서측으로 약4미터폭의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제2종 일반주거지역, 시가지경관지구, 중로2류(접함)기호3,4): 생산녹지지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터 500미터이내의지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서 외벽: 치장타일마감, 몰탈위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감, 일부 타일붙임등 창호: 스텐새시창 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포(산타페카페)2층: 점포(산타페 노래연습장)3층: 다가구 주택(3세대)4층: 주택지하: 대피소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각층 위생설비 되어 있으며, 주택부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도 참조: 평가목적을 고려하여 실측에 의거 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 진주시 하대동 316-5

감정가

7억 507만

최저가

5억 6406만 (80%)

건물면적

591.39㎡ (178.9평)

기일

10-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음