진주지원 2009타경17324-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-10 · 경매접수
2. 09-12-11 · 경매개시결정
3. 10-03-02 · 배당요구종기
4. 10-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5380만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1732.24㎡ (524.0평)

제시외면적

없음

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

집현면 335

당사자

채권자

주식회사진주상호저축은행

채무자

김정구

소유자

김종기

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1): 본건은 진주시 하대동 소재 삼전아파트 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 근린생활시설, 주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.기호3,4): 본건은 진주시 집현면 장흥리 소재 월평마을 남서측 인근에 위치한 농경지(답)로서 부근은 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1): 제반차량 통행가능하며, 대중교통사정은 무난함.기호3,4): 본건까지 경운기 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.기호3,4): 공히 제형의 토지로서 평탄하며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 북측으로 약15미터폭의 포장도로와 접함.기호3,4): 본건 서측으로 약4미터폭의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제2종 일반주거지역, 시가지경관지구, 중로2류(접함)기호3,4): 생산녹지지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터 500미터이내의지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서 외벽: 치장타일마감, 몰탈위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감, 일부 타일붙임등 창호: 스텐새시창 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포(산타페카페)2층: 점포(산타페 노래연습장)3층: 다가구 주택(3세대)4층: 주택지하: 대피소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각층 위생설비 되어 있으며, 주택부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도 참조: 평가목적을 고려하여 실측에 의거 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대동 316-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 하대동 316-5 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 285-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 335 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

진주세무서장

교부권자

진○○○

근저당권자

구○○

근저당권자

하이트맥주주식회사

소유자

김○○

압류권자

진○○○

임차인

박○○

임차인

전○○

전세권자

심○○

전세권자

황○○

점유자

강○○

점유자

남○○

점유자

박○○

점유자

심○○

점유자

이○○

점유자

전○○

채권자

주식회사진주상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-21 · 경상남도 진주시 집현면 장흥리 335 · 답 524평

주변

학군

• 783m · 경남자동차고등학교 · 고등학교
• 1096m · 경남예술고등학교 · 고등학교
• 1177m · 경남예술고등학교 · 고등학교

버스

• 269m · 장흥 · 170, 270, 271, 272, 370, 371, 372, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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