와든스톤법원경매

경매· 아파트

진주지원 2009타경17539-1

경상남도 진주시 평거동 191-1들말흥한타운 111동 6층 602호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 400만574만/평· 감정가 1억 3000만 (80%)

담당계4계055-760-3274

진주지원 2009타경17539-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 400만감정가 대비 80%
감정가
1억 3000만
최저 평당가
574만/평건물면적 기준 · 총액 1억 400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 940만 ~ 1억 2272만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
30.57㎡ (9.2평)
건물면적
59.87㎡ (18.1평)
토지면적
30.57㎡ (9.2평)
제시외면적
없음
보증금
1040만 (최저가의 10%)
청구금액
8867만
담당계
4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물
59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
평거동 191-1 · 30.57㎡ (9.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 평거동 소재 신진초등학교 서측에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및<br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 사<br />정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층건내 6층 602호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기시설, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 평거동 191-1 들말흥한타운 111동 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 진○○○

근저당권자 진주시산림조합

점유자 정○○

채권자 진주시산림조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-05-31 · 경상남도 진주시 평거동 191-1들말흥한타운 111동 6층 602호 · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 15층 아파트 1층 296.724㎡ 2층 296.724㎡ 3층 285.384㎡ 4층 285.384㎡ 5층 285.384㎡ 6층 285.384㎡ 7층 285.384㎡ 8층 285.384㎡ 9층 285.384㎡ 10층 285.384㎡ 11층 285.384㎡ 12층 285.384㎡ 13층 285.384㎡ 14층 285.384㎡ 15층 285.384㎡ 지하층 271.50㎡ 철근콘크리트조 59.871㎡

당사자

채권자
진주시산림조합
채무자
이영아
소유자
이영아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 159m신진초등학교초등학교
  • 180m진주제일중학교중학교
  • 264m배영초등학교
  • 841m신안초등학교초등학교
  • 969m강당
  • 987m진주 여자 중학교중학교
  • 988m본관
  • 999m강당
  • 1022m서진초등학교초등학교
  • 1025m급식소
  • 1031m서진초등학교초등학교
  • 1181m진주교육대학교대학교

버스

  • 88m진주제일중학교210, 253
  • 217m들말대경아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420
  • 255m들말대경아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 351, 352, 390, 420
  • 315m신안주공아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420
  • 324m숯골입구351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 940만 ~ 1억 2272만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 진주시 평거동 191-1들말흥한타운 111동 6층 602호
감정가
1억 3000만
최저가
1억 400만 (80%)
건물면적
59.87㎡ (18.1평)
대지권면적
30.57㎡ (9.2평)
기일
10-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 940만 ~ 1억 2272만중간 추정: 1억 1585만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 400만 × 105~118% = 1억 940만 ~ 1억 2272만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2010년

경상남도 진주시 진행 물건