진주지원 2009타경17768-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

82.35㎡ (24.9평)

토지면적

66.44㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

9076만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

82.35㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

장대동 136-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 장대동 소재 장대동놀이터 북측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및주택 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진입 용이하고, 일반적인 교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주상복합부동산부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고, 북서측으로 로폭 약2미터의 진입로와접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의 지역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 건물평가요항표 기타참고사항 참조.2) 본건 토지는 5인 공유토지중 `문초달` (소유권지분 2412/11976)지분만의 평가로서 합법적으로 건축된 건물의 점용부분에 의하여 위치확인하고, 면적사정하여 평가하였 음.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2): 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로, 외벽은 세멘몰탈페인팅, 내벽은 도배지, 천장은 몰탈페인팅 및 도배지, 바닥은 아스타일 및 비닐장판지, 창호는 목재 및 알미늄샷시 이중창.ㄱ) 시멘트 블록조 판넬지붕 단층으로, 벽체는 세멘몰탈페인팅, 천장은 판넬붙임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2): 1층(점포: 상미실비) 2층(주택). ㄱ) 보일러실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(2): 위생설비 및 난방설비(2층, 유류보일러에 의한 난방)되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

상기 `건물의 구조` 란 제시외건물 기호(ㄱ)참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 면적은 1층 44.3㎡, 2층 38.05㎡이나 현황은 1,2층 각각 약 58.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 진주시 장대동 136-14

감정가

1억 293만

최저가

6587만 (64%)

건물면적

82.35㎡ (24.9평)

기일

10-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음