진주지원 2010타경2007-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1649.50㎡ (499.0평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대곡면 10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 대곡면 설매리 소재 설매교 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변<br />농경지대로서, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-7): 각 필지별 경계의 구분없이 북하향 경사지내에 계단식으로 조성한 부정형의 토지<br /> 로서, 농경지로 이용중이며, 개황으로 판단할 경우에 기호(1) 일부는 물웅덩이<br /> 상태이고, 기호(2) 일부는 인접지(10-2번지, 창고용지)의 부속토지(마당, 법면등)<br /> 로 이용되고 있습니다.(※본건은 경사지에 위치하고 인근 지방도 보다 저지에<br /> 위치하고, 일부는 임의로 구획정리하여 경계가 다소 불분명한 바, 기호(1,2)의<br /> 경계 확정을 위해서는 측량이 요구되오니 경매시 유의 하시기 바랍니다)더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-7): 남서측으로 왕복2차선 지방도와 인접하나, 도로보다 저지에 위치하여 현황은<br /> 남서측으로 소폭의 비포장 농로가 개설되어 있어 이를 통하여 접근하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-7): 공히 농림지역, 농업보호구역, 접도구역확인요, 지적고시미필입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> * 본건은 공히 공유지분 토지로서, 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가능한 상태이오니<br /> 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /> * 본건 남서측으로 구거부지와 접하여, 접도구역 저촉 여부가 본건 농경지에 미치는<br /> 영향의 정도는 미미할 것으로 사료됩니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 진주시 대곡면 설매리 10

감정가

1979만

최저가

1979만 (100%)

기일

10-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음