진주지원 2010타경2724-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-03 · 경매접수
2. 10-03-04 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5314만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17714.00㎡ (5358.5평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

978만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금곡면 138-1

당사자

채권자

부산신용보증재단

채무자

정종헌

소유자

정종헌

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 금곡면 가봉리 소재 우봉동마을 북서측(기호 1)토지) 및 남동측<br /> (기호 2)토지)에 위치하는 토지로서 인근에 취락마을 및 농경지, 과수원, 임야 <br /> 등이 형성되어 있으며 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)토지 남측 인근 및 기호 2)토지까지 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통<br /> 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 경사지세이며 자연림으로<br /> 이용중임.<br /> * 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동 및 북서측 하향 경사지세이며<br /> 자연림 및 밤나무가 식재된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)토지 남측 인근 및 기호 2)토지 남동측 및 북서측으로 소폭의 농로가 개설<br /> 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)토지 : 농림지역, 임업용보전산지, 보전산지임.<br /> * 기호 2)토지 : 농림지역, 관리지역, 임업용보전산지, 보전산지, 준보전산지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기타 참고사항<br /> * 본건 기호 1), 2)지상에 식재되어 있는 소나무 기타 자연생입목은 감정<br /> 목적을 고려 임지가격에 포함평가 하였으며, 지상에 분묘가 소재하여 본건<br /> 토지에 미치는 영향 등을 감안하여 평가하였음.<br /> * 본건 기호 2)지상에 밤나무가 다수 식재된 상태인바 감정목적을 고려 수량<br /> 사정하여 비준가격으로 평가하였으며, 수목이 경매대상에서 제외되어 본건<br /> 토지에 미치는 영향을 감안한 가격을 비고란에 별도 명기하였으니 업무에 <br /> 참고 바람.<br /> * 본건 기호 2)토지는 농림지역 및 관리지역내에 걸쳐 소재하며, 인근의 표준적<br /> 이용상황 및 본건 토지의 최유효 이용상황 등을 고려 농림지역을 기준으로<br /> 시점수정하여 평가하였으니 업무에 참고 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 산35 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 산138-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부산연제지사장

교부권자

동래세무서장

교부권자

진○○○

압류권자

국(처분청:동래세무서)

채권자

부산신용보증재단

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-21 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 산138-1 · 임야 17714㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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