진주지원 2010타경2861-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-03-04 경매접수
2. 10-03-05 경매개시결정
3. 10-05-24 배당요구종기
4. 10-08-30 1차 매각기일 · 최저가 4647만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4583.00㎡ (1386.4평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 959만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

수곡면 432

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 공히 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 소재 하조계마을 동측 및 북<br /><br />동측 일원에 산재하는 부동산으로서, 부근은 마을주변 기존취락지대 및 경지정<br /><br />리된 농경지대, 산간농경지대 로서 주위환경 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 하동군 양보면 감당리 소재 영계마을 북측 인근에 위치하며<br /><br />부근은 마을주변 농경지대 및 산림지대로서 주위환경 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 경운기등 농기계 진입 가능하고 마을 인근에 위치하여 일반적인 교통<br /><br />여건 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 경운기등 농기계 진입 가능하고 마을 인근에 소재하여 농경지로서의 <br /><br />일반적인 교통여건 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1,3): 공히 부정형 평지의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 목장용지로 이용<br /><br /> 중임.<br /><br />기호 5): 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하나 본건 1,3)토지에 비해 다소<br /><br /> 고지이며 현황 농경지로 이용중임.<br /><br />기호 6): 남동하향 계단식 완경사 지세의 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

공히 북서하향 계단식의 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인근에 포장도로를 이용하여 경운기등 농기계 진입 가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1,3): 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로가 개설되어<br /> <br /> 통행이 가능함.<br /><br />기호 5): 지적도상 맹지상태이나 남서측으로 소폭의 임도와 접함.<br /><br />기호 6): 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,5) 보전관리지역,낙동강수변구역<낙동강수계물관리및주민지원등에관한<br /><br /> 법률>임.<br /><br />기호 6) 보전관리지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

--<br /><br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--<br /><br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기타사항: 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2)경량철골구조 강판지붕 단층건으로서,<br /><br /> 내·외벽 : 하부 블록조적쌓기 및 상부 샌드위치판넬 및 린치커텐마감.<br /><br /> 바닥 : 콘크리트위 콘슬랏트깔기마감.<br /><br /> 천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기마감. <br /> <br /> <br />기호 4,4-2)일반철골조 강판지붕 단층건으로서,<br /><br /> 내·외벽 : 하부 블록조적쌓기 및 상부 샌드위치판넬 및 린치커텐마감.<br /><br /> 바닥 : 콘크리트위 콘슬랏트깔기마감.<br /><br /> 천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기마감.<br /> <br /> <br />기호 4-1)일반철골조 강판지붕 단층건으로서,<br /><br /> 내·외벽: 하부 블록조적위 상부 샌드위치판넬마감.<br /><br /> 바닥 : 콘크리트마감.<br /><br /> 천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기마감.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사(돈사) 및 부속시설로 이용중이며<br /><br />기호 2,4,4-2): 돈사,<br /><br />기호 4-1): 퇴비사,<br /><br />공히 공실상태임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

축사(돈사)내 양돈사 운영에 필요한 제반 시설(분만틀, 스톨장치, 급이시설)등이<br /><br />되어 있으나, 운영 중단으로 관리상태는 불량함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 기호 2)는 제시목록상 1동의 건물이나 현황 "3동"의 건물로 이용중<br /><br />이며, 기호 4-2)는 제시목록상 퇴비사 용도이나 현황 "돈사"로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 430 · 토지 · 목장용지
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• 목록 3 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 431 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 431 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 432 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 439-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 485-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 하동군 양보면 감당리 485-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

진주축산업협동조합

가압류권자

하동축산업협동조합

교부권자

진○○○

근저당권자

[1]진주축산업협동조합

근저당권자

[2]진주축산업협동조합

근저당권자

[3]진주축산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

농업회사법인주식회사해드림

근저당권자

대진영농조합법인

근저당권자

황○○

채권자

진주축산업협동조합

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-30 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 432 · 답 321㎡
• 10-08-30 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 439-2 · 답 4262㎡

당사자

채권자

진주축산업협동조합

채무자

엄동남

소유자

엄동남

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 414m · 하조계 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 진주시 수곡면 창촌리 432

감정가

4647만

최저가

4647만 (100%)

기일

10-08-30

등기부현황

등기 기재 없음