진주지원 2010타경3628-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-03-22 경매접수
2. 10-03-24 경매개시결정
3. 10-06-09 배당요구종기
4. 10-11-15 4차 매각기일 · 최저가 265만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

대곡면 1326-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 소재 덕곡마을 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대<br />로서, 농촌부락, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 현황 일단의 창고부지 상태이며, 동측 건부지 부분은 인접 도로와 대체로 등고<br /> 평탄하고 서측부분은 남측 도로보다 다소 고지에 위치하며 완경사지이고, 본건<br /> 서측부분 내에 분묘 1기가 소재합니다.[본건 기호(1) 서측 일부는 농경지(전)<br /> 상태입니다]

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 남측으로 약5-6미터폭 및 동측으로 약3미터폭의 아스팔트 포장도로가 개설되어<br /> 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 계획관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `개황도`상 도시된 기호(ㄱ-ㄷ)과 같이 소재하며, 기호(ㄱ)은 일반건축물대장등본상<br />"덕곡새마을회"소유로 등재되어 있고, 기호(ㄴ,ㄷ)은 미등재 건물이나, "덕곡마을" 공동소유<br />로 탐문조사 되오니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.<br /> -제시외건물 내역-<br /> 기호(ㄱ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,(1985년 준공) 창고입니다.<br /> 기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 창고입니다.<br /> 기호(ㄷ): 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, 창고입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 제시목록상 지목은 `답`이나, 현황은 대부분 "창고부지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> (1) 본건은 공유지분 토지로서, 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가능한 상태이오니,<br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> (2) 본건 기호(1,2) 서측부분 내에 소재하는 분묘 1기는 개황으로 판단할 경우에 본건<br /> 기호(1,2)에 걸쳐 소재하여 2필지에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 위치 확정을<br /> 위해서는 현황측량이 요구되는 바, 경매시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 1326-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 1326-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

진○○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-15 · 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 1326-1 · 잡종지 509㎡ (공유자 서덕남 지분 105분의 3, 공유자 박연제 지분 105분의 2, 공유자 박경제 지분 105분의 2, 공유자 박종인 지분 105분의 7, 공유자 박종희 지분 105분의 7 각 전부.)
• 10-11-15 · 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 1326-2 · 답 301㎡ (공유자 서덕남 지분 105분의 3, 공유자 박연제 지분 105분의 2, 공유자 박경제 지분 105분의 2, 공유자 박종인 지분 105분의 7, 공유자 박종희 지분 105분의 7 각 전부.)

당사자

채권자

최호경

채무자

박경제 외 4

소유자

박경제 외 4

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 덕곡 · 372, 373

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 1326-1

감정가

518만

최저가

265만 (51%)

기일

10-11-15

등기부현황

등기 기재 없음