진주지원 2010타경4041-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-03-29 경매접수
2. 10-03-30 경매개시결정
3. 10-06-16 배당요구종기
4. 10-11-08 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5615.00㎡ (1698.5평)

건물면적

159.38㎡ (48.2평)

토지면적

5615.00㎡ (1698.5평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5434만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

159.38㎡ (48.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하대동 585-11 · 5615.00㎡ (1698.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2,4-12): 본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 명신고교 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 근교 농경지대로서, 농경지, 자동차운전교습장, 음식점, 공장,<br /> 학교, 택지개발예정지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2,4-10,12): 본건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은<br /> 보통시 되고, 기호(2)는 인접지(기호 10)를 경유하여 출입하고 있으니<br /> 경매시 참고하시기 바랍니다.<br />기호(11): 차량의 접근 불가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중입니다.<br />기호(4,5,7,9): 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 4필지 경계의 구분없이 휴경지<br /> 상태입니다.<br />기호(6): 인접지(77-2번지)와 경계의 구분없이 이용중이고, 현황 `잡종지`상태입니다.<br />기호(8): 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.<br />기호(10): 인접지(75번지)와 경계의 구분없이 이용중이고, 현황 `잡종지`상태입니다.<br />기호(11): 완경사지세 부정형의 토지로서, 장기간 묵혀져 지상에 초목이 우거져 있는 묵전<br /> 입니다.<br />기호(12): 인접 도로보다 다소 저지이고 부정형의 토지로서, 휴경지로서 저습지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,10): 남측으로 약2.5-3미터폭의 도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(4,5,7,8,12): 북동측으로 인접하여 약5-6미터폭의 도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(6): 남서측 및 남동측으로 약2.5-3미터폭의 도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(9): 북서측으로 약2.5-3미터폭의 도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(11): 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,10): 생산녹지지역, 상대정화구역입니다.<br />기호(4,5,7): 자연녹지지역입니다.<br />기호(6,9): 생산녹지지역입니다.<br />기호(8): 자연녹지지역, 상대정화구역입니다.<br />기호(11): 생산녹지지역, 농업진흥구역입니다.<br />기호(12): 생산녹지지역, 자연녹지지역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 본건 토지 기호(4-12)는 4인 공유지분 토지로서, 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가능한<br /> 상태이오니, 경매시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층건물로서,(1층:1993.06.26일<br /> 준공, 2층:49.80㎡ 1993.12.12일 증축, 2층:183.48㎡ 1995.10.11일 증축)<br /> 1층은 철근콘크리트조 슬래브지붕, 2층은 경량철골조 판넬지붕이며,<br /> 1층 층고 약6미터로 현황 중2층 구조의 공장(현황:공실) 일부 저온창고 구조이나<br /> 현황은 일반창고 상태입니다.<br /> 외벽: 몰탈위페인팅(1층), 판넬잇기(2층)<br /> 내벽: 타일 및 일부 우레탄품칠(1층,중2층), 판넬잇기(2층)<br /> 바닥: 하드너(1층,중2층) 마감이나, 현상 불량시됨.<br /> 창호: 하이새시 이중창 또는 단창, 1층 방열문은 현상 불량시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 1층 층고 약6미터로 현황 중2층(약3분의2) 구조의 공장(현황:공실) 일부(약3분의1)<br /> 저온창고 구조이나 현황은 일반창고 상태이고, 2층은 공장 및 관리사이나,<br /> 전체 현황"공실"상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3): 위생설비 등이 갖추어져 있으나, 장기간 관리되지 아니한 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도`상 도시된 기호(ㄱ-ㄹ)과 같이 소재합니다.<br /> 기호(ㄱ): 판넬조 새시지붕 2층 건물로서, 출입구입니다.<br /> 기호(ㄴ): 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 화장실입니다.<br /> 기호(ㄷ): 판넬조 강판지붕 단층 건물로서, 승강기실입니다.<br /> 기호(ㄹ): 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> -. 본건 건물 기호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층 농산물<br /> 저온창고 및 관리사, 식품공장이나, 현황은 1층 층고 약6미터로 현황 중2층(약3분의2)<br /> 구조의 공장(현황:공실) 및 일부(약3분의1) 저온창고 구조이나 현황은 일반창고 상태이<br /> 고, 2층은 공장 및 관리사이나, 전체 현황"공실"상태이오니 경매시 참고하시기 바랍<br /> 니다.<br /> -. 본건 건물은 장기간 관리되지 아니하여 현상 및 관리상태는 대체로 불량하오니, 경매시<br /> 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 하대동 소재 도동대림빌라 1동 1층 101호로서, 주위는 아파트, 일반주택, 근린<br />생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층건중 1층 101호로서,(1995.10.26일 준공)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 드라이비트 및 적벽돌치장,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 새시 및 목재이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 연립주택(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 차량 진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상입니다.<br />2) 기 타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대동 585-11 도동대림빌라 1동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 2 · 경상남도 진주시 장재동 75 · 토지 · 연립주택
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농수산물유통공사

가압류권자

동부농업협동조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

진주시산림조합

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

교부권자

진○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○,채○○

근저당권자

채○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

채○○

압류권자

안○○

압류권자

주식회사정리금융공사

압류권자

진○○○

채권자

[1]주식회사진주상호저축은행

채권자

[2]주식회사진주상호저축은행

채권자

[3]주식회사진주상호저축은행

채권자

[4]주식회사진주상호저축은행

채권자

[5]주식회사진주상호저축은행

채권자

주식회사 진주상호저축은행

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-08 · 경상남도 진주시 하대동 585-11도동대림빌라 1동 1층 101호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 5층 연립주택 지하층 972.21㎡ 1층 681.36㎡ 2층 681.36㎡ 3층 681.36㎡ 4층 681.36㎡ 5층 340.68㎡ 철근콘크리트조 159.38㎡

당사자

채권자

[1]주식회사진주상호저축은행 외 5

채무자

서정득 외 1

소유자

서정득 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 98m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 324m · 도동초등학교 · 초등학교
• 368m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 683m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 709m · 금성초등학교 · 초등학교
• 912m · 선학초등학교
• 922m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 937m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 950m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 1038m · 진명여자중학교 · 중학교
• 1095m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 1102m · 남강초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 선학사거리/제일여자고등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 309m · 도동초등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 320m · 도동초등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 322m · 진주중앙고등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 351, 352, 550, 551
• 405m · 진주 도동시외버스정류소 · 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 진주시 하대동 585-11도동대림빌라 1동 1층 101호

감정가

2억 3500만

최저가

1억 5040만 (64%)

건물면적

159.38㎡ (48.2평)

대지권면적

5615.00㎡ (1698.5평)

기일

10-11-08

등기부현황

등기 기재 없음