진주지원 2010타경4164-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

110.40㎡ (33.4평)

토지면적

186.15㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

709만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

110.40㎡ (33.4평) · 단독주택

대지권

가좌동 420

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 안골마을내에 위치하는 토지로서, 부근은<br /><br /> 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은<br /><br /> 보통임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<br /> 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역여건상 제반 대중교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 부정형 완경사의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 및 창고 건부지로<br /><br /> 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<br /> 남동측으로 노폭 약2-3m 내외의 시멘트포장 진입로 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연취락지구(안골2),제1종지구단위계획구역,도시개발구역(신진주<br /><br /> 역세권)<도시개발법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<br /> 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임 대 관 계 : 미 상 임.<br /> <br /> 기 타 : 본건은 공유지분의 토지로서 김현오 지분(4/13)의 평가건임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<br /> 기호 2) 시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /><br /> 내벽 및 천정 : 벽지마감.<br /><br /> 바닥 : 서기목 및 장판지마감.<br /><br /> 창호 : 목재 이중창호.<br /><br /><br /> 기호 2-1) 시멘트블록조 및 목조 스레트지붕 단층건으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈마감.<br /><br /> 창호 : 샷시창호임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 주택으로 이용중임,<br /><br /> 기호 2-1) 창고로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

<br /> 기호 2)는 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도` 참조 바라며,<br /><br /> <br /> ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층(주택) 16.5㎡<br /><br /> ㄴ) 조적조 스레트 및 함석지붕 단층(창고) 14.8㎡<br /><br /> ㄷ) 목조 스레트지붕 단층(보일러실 및 창고) 5.0㎡<br /><br /> ㄹ) 조적조 스레트지붕 단층(창고) 15.0㎡<br /><br /> ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층(화장실) 2.0㎡<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2-1) 건물은 귀 제시목록상 `구조: 시멘트부록조 스레트즙, 면적:5평<br /><br /> 4홉4작` 이나, 현황 `구조: 시멘트부록조 및 목조, 면적: 42.4㎡`임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미 상 임.<br /><br /> 기 타 : 본건은 공유지분의 토지로서 김현오 지분(4/13)의 평가건임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 진주시 가좌동 420

감정가

4808만

최저가

3077만 (64%)

건물면적

110.40㎡ (33.4평)

기일

10-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음