진주지원 2010타경6016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-11 · 경매접수
2. 10-05-12 · 경매개시결정
3. 10-07-28 · 배당요구종기
4. 10-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1276만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8232.00㎡ (2490.2평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

2927만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

지수면 63-1

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이병조

소유자

이병조

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 지수면 청담리 소재 하덕곡마을 남측에 위치하는 토지로서, 인근에<br /> 취락마을 및 농경지, 임야 등이 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지세이며 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 하단부 인근까지 소폭의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1)토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역),<br /> 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>임.<br /> * 기호 2)토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역,<br /> 관리지역미분류(미세분관리지역), 보전산지<산지관리법>, <br /> 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 국가지정문화재의외곽경계로부터500이내의지역<문화재보호법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기타 참고사항 :<br /> * 본건 기호 1)토지는 토지이용계획확인서상 관리지역(계획관리지역, 보전관리 <br /> 지역:약 6,482㎡) 및 농림지역(약 1,750㎡)에 걸쳐 소재하고 있는 바 감정목적<br /> 을 고려 개략적인 면적 사정하여 구분하여 평가하였으며, 관리지역(계획관리<br /> 지역, 보전관리지역) 해당 부분은 표준지공시지가(보전관리지역 표준지공시지가<br /> 부존재)를 고려 행정적조건 등을 감안하여 평균가격으로 사정하였으니 업무에<br /> 참고 바람.<br /> * 본건 기호 2)토지는 대부분 농림지역내에 소재하는 바 감정목적을 고려 농림 <br /> 지역을 기준으로 시점수정하여 평가하였음.<br /> * 본건 기호 1)토지 북동측 하단 인접 토지와 경계 부분에 분묘 수기가 소재하고<br /> 있어 감정 목적을 고려 그 불리한 정도를 감안하여 평가하였으니 업무에 참고<br /> 바람.<br /> * 본건 기호 2)토지상에 분묘 수기가 소재하고 있어 감정 목적을 고려 그 불리한<br /> 정도를 감안하여 평가하였으니 업무에 참고 바람.<br /> * 본건 기호 1),2)지상에 식재되어 있는 소나무 기타 자연생입목은 감정 목적을 <br /> 고려 임지가격에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 지수면 청담리 산63-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 진주시 지수면 청담리 산63-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

부산광역시북구청

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-20 · 경상남도 진주시 지수면 청담리 산63-1 · 임야 8232㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 440m · 무등 · 3
• 477m · 무등 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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