진주지원 2010타경6405-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-05-18 경매접수
2. 10-05-19 경매개시결정
3. 10-08-09 배당요구종기
4. 10-10-14 1차 매각기일 · 최저가 1억 6570만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.12㎡ (20.0평)

토지면적

483.00㎡ (146.1평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

66.12㎡ (20.0평) · 단독주택

대지권

문산읍 153-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 문산읍 소문리 소재 문산초등학교 동측 인근에 위치하는 토지<br /><br />로서, 부근은 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. <br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지대로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약 2-3m 폭의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)시맨트 부록조 시멘트 기와즙 평가건으로서,<br /><br /> 외벽 : 석재판붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /><br /> 내벽 및 천정 : 벽지마감.<br /><br /> 바닥 : 장판지깔기마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄 및 목재이중창구조임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생시설 및 난방시설, 급배수시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.<br /><br />제시외건물의 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익에 다소 영향이 <br /><br />있을 것으로 사료됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 `시멘트 부록조 시멘트기와즙, 건평20평`이나, 일반건축물대장등본상<br /><br />`조적조(블럭) 스라브지붕 단층, 66.1㎡`로 등재되어 있으며, 실제 `시멘트기와지붕`임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 문산읍 소문리 153-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 문산읍 소문리 153-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

진○○○

근저당권자

문산단위농업협동조합

임차인

심○○

점유자

김○○

채권자

주식회사 성광특수금속

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-18 · 경상남도 진주시 문산읍 소문리 153-1 · 대 483㎡
• 10-10-18 · 경상남도 진주시 문산읍 소문리 153-1 · 시맨트 부록조 시멘트 기와즙 평가건 주택 건평20평 제시외-주택 조적조 76.02 -주택 조적조 38.35 현황:창고-주택 경량철골조 21.6 -주택일부 조적조 8.4 관찰감가-창고 조적조 20.9 관찰감가-창고 경량철골조 24 관찰감가-화장실 조적조 3.7 관찰감가-차고및창고 조적조 19.5 관찰감가-가추 철파이프조 74.2 관찰감가

당사자

채권자

주식회사 성광특수금속

채무자

김기운

소유자

김기운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 322m · 문산초등학교 · 초등학교
• 868m · 혜광학교
• 1281m · 진양고등학교 · 고등학교
• 1365m · 문산중학교 · 중학교
• 1454m · 충무공초등학교 · 초등학교

버스

• 345m · 문산우체국 · 260, 280, 281, 380, 381
• 360m · 문산초등학교/코아루 · 260, 280, 281, 380
• 460m · 문산성당 · 260, 280, 281, 380, 381

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 진주시 문산읍 소문리 153-1

감정가

1억 6570만

최저가

1억 6570만 (100%)

건물면적

66.12㎡ (20.0평)

기일

10-10-14

등기부현황

등기 기재 없음