진주지원 2010타경6597-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

231.34㎡ (70.0평)

토지면적

193.90㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

1363만 (최저가의 10%)

청구금액

6178만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

231.34㎡ (70.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신안동 17-27

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 천수교 북서측 인근에 위치하며,<br /><br /> 본건 부근은 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br /><br />기호(3,4) : 본건은 경상남도 진주시 수곡면 원계리 소재 원계마을 서측 인근에 <br /><br /> 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리된 농경지대로서 제반 주위환경은<br /><br /> 보통시됨.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨. <br /><br />기호(3,4) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨. <br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. <br /><br />기호(3,4) : 사다리형의 평지로서, 농경지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(3) : 서측으로 제방도로와 접하나 고저차로 출입 불가능하며, 기호(4)를 경유<br /><br /> 하여 출입가능함.<br /><br />기호(4) : 서측으로 제방도로와 접하나 고저차로 출입 불가능하며, 남측으로 노폭 <br /><br /> 약 3-4m의 비포장도로와 접함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 수변경관지구(제2종수변경관지구), 국가지정문화재의<br /><br /> 외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>임.<br /><br />기호(3,4) : 농림지역, 낙동강수변구역<낙동강수계물관리및주민지원등에관한법률>,농업<br /><br /> 진흥구역<농지법>임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)시멘트 벽돌조 스라브즙 2층건으로서,<br /><br /> 외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /><br /> 내벽 및 천정 : 벽지마감.<br /><br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감.<br /><br /> 창호 : 알루미늄 및 목재 이중창구조임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 1층,2층 : 주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생시설 및 난방설비, 급탕설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도`참조.<br /><br />제시외건물의 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 별 영향이 없겠음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 제시목록상 `평,홉,작`으로 기재되어 있으나, 일반건축물대장등본상<br /><br />의 `㎡`로 사정하여 기재하였음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /><br />기 타 : 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 진주시 신안동 17-27

감정가

1억 7047만

최저가

1억 3638만 (80%)

건물면적

231.34㎡ (70.0평)

기일

10-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음