진주지원 2010타경7743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-17 · 경매접수
2. 10-06-18 · 경매개시결정
3. 10-09-06 · 배당요구종기
4. 10-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4586만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.34㎡ (29.4평)

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

97.34㎡ (29.4평) · 단독주택

대지권

금곡면 1057

호

단층

당사자

채권자

정영주

채무자

김옥연

소유자

김옥연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 금곡면 인담리 소재 상인담마을내에 위치하는는 토지로서, 인근에<br /> 취락마을, 농경지 및 임야 등이 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄하며 주택부지로 <br /> 이용중임.<br /> * 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄하며 기호 1)의<br /> 부속토지 및 일부 대나무가 식재된 토지임야로 이용중임.<br /> * 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄하며 대나무가 <br /> 식재된 토지임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)토지 남동측으로 소폭의 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(계획관리지역)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기타 참고사항 :<br /> * 본건 기호 2)토지는 현황 일부 토지임야 상태로 이용중이며, 지상에 식재되어<br /> 있는 대나무는 감정목적을 고려 토지가격에 포함하여 평가하였음.<br /> * 본건 기호 3)토지는 현황 토지임야 상태로 이용중이며, 지상에 식재되어 있는<br /> 대나무는 감정목적을 고려 토지가격에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

4) 블록조 기와형개량판넬지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트 및 치장벽돌 붙임<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등<br /> 창 호 : 스텐샷시목재유리이중창호임.<br /><br /> 4-1) 목조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 세멘몰탈 및 토담 마감<br /> 내 벽 : 세멘몰탈 및 토담 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

4) 주택<br /> 4-1) 부속사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비가 갖추어져 있으며 기호 4)건물 유류보일러 및 화목보일러 겸용<br /> 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조, 규모 및 이용상태<br /> ㉠ 블록조 스레트지붕 단층(축사 및 창고) : 약 26.6㎡<br /> ㉡ 블록조 슬래브지붕 단층(변소) : 약 3.4㎡<br /> ㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 4.0㎡<br /> ㉣ 목조 스레트지붕 단층(가추) : 약 8.0㎡<br /><br /><br /> <br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 구조 및 규모, 이용상태 등을 고려할 때 별 영향 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기타 참고사항 :<br /> * 본건 기호 4)건물은 현황 `기와형개량판넬지붕` 보강구조임.<br /> * 본건 기호 4-1)건물은 공부면적(23㎡)과 실측면적(29.4㎡)이 다소 상이하나 <br /> 구조 및 이용상황 등을 고려할 때 물적동일성이 인정되는 바 감정목적을 <br /> 고려 실측면적으로 사정평가 하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1057 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1058 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1059 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1057 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 아들면담.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

진○○○

점유자

강○○

점유자

유○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1057 · 대 335㎡ 제시외-축사 및 창고 블록조 스레트지붕 단층 26.6 -변소 블록조 슬래브지붕 단층 3.4 -다용도실 경량철골조 판넬지붕 단층 4.0 -창고 목조 스레트지붕 단층 8.0
• 10-11-08 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1058 · 대 287㎡
• 10-11-08 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1059 · 대 231㎡
• 10-11-08 · 경상남도 진주시 금곡면 인담리 1057 · 블록조스레트지붕단층주택 67.94㎡ 목조스레트지붕단층행랑 23㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 185m · 상인담 · 293

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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