경매 · 단독주택
진주지원 2018타경8773-1 NF
경상남도 진주시 수정동 35-15
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 15회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 진주시 수정동 35-15
- 감정가
- 10억 1793만
- 최저가
- 3억 3355만 (감정가의 33%)
- 면적
- 건물 182.09㎡ (55.1평) · 토지 267.10㎡ (80.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 606만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 16차 매각기일 · 최저가 3억 3355만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 182.09㎡ (55.1평)
- 토지면적
- 267.10㎡ (80.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3335만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4805만
- 담당계
- 4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장대로51번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 182.09㎡ (55.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 수정동 35-15 · 일반상업지역
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호(1)은 경남 진주시 수정동 소재 "중앙시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 진주중앙시장내 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1)는 사다리형의 평지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1)는 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)는 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 기호(1) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠-㉤)이 소재하고 있으며, 구조 및 규모 등을 고려하건데 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호(1)은 경남 진주시 수정동 소재 "중앙시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 진주중앙시장내 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1)는 사다리형의 평지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1)는 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)는 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 기호(1) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠-㉤)이 소재하고 있으며, 구조 및 규모 등을 고려하건데 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-26 | sd | 2022.12.27 송달간주 |
| 22-12-15 | sd | 2022.12.20 도달 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.14 도달 |
| 22-11-14 | sd | 2022.11.17 도달 |
| 21-03-30 | sd | 2021.04.01 도달 |
| 19-04-01 | sd | 2019.04.16 도달 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.15 이사불명 |
| 19-02-18 | sd | 2019.02.21 주소불명 |
| 19-01-24 | sd | 2019.01.28 도달 |
| 19-01-07 | sd | 2019.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 진주시 수정동 35-15 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 진주시 장대로51번길 14-4 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 점포 | 민주상회 | 40,000,000 | |
| 김○○ | 점포 | 덕성상회 | 30,000,000 | |
| 김○○ | 점포 | 착한식당 | 5,000,000 | |
| 유○○ | 주거 | 50,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 진OO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 유OOOOOO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 최OO
- 채권자
- 진OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포용 근린 생활시설 16.145㎡( 남쪽 칸) | 2004.10.20. 까지 | 30`000`000 | ||
| 김○○ | 점포일부( 덕성상회) (13.22㎡) | 2019.01.31 | 30`000`000 · 100`000 | ||
| 김○○ | 1층 중 16.145㎡ | 2019.01.31 | 2017.09.05.~ 2019.09.05. | 30`000`000 · 100`000 | 2019.02.11 |
| 김○○ | 1층 중 16.145㎡ | 2019.01.31 | 30`000`000 · 100`000 | 2019.02.11 | |
| 안○○ | 2001.12.24 | 60`000`000 | |||
| 안○○ | 점포일부( 민주상회) (13.22㎡) | 2017.09.22 | 40`000`000 | ||
| 안○○ | 단층 점포 1칸(13.22 32㎡) | 2017.09.22. | 2017.08.25.~ 2019.8.25. | 40`000`000 | 2019.02.25 |
| 유○○ | 1993.12.31. | 30`000`000 | |||
| 유○○ | 아래채 전부(방2` 주방) | 1993.12.31 | 2017.09.04.~ 2019.9.4. | 30`000`000 | 2019.02.25 |
| 유경도` 안효숙 | 주택전체 | 1993.12.31 | 30`000`000 |
매각공고
- 22-10-27 · 경상남도 진주시 수정동 35-15 · 대 267.1㎡
- 22-10-27 · 경상남도 진주시 장대로51번길 14-4 · 시멘트 블록조 기와지붕 단층주택 34.98㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 64.58㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 82.53㎡
주변
학군
- 445m · 봉래초등학교 · 초등학교
- 562m · 진주중학교 · 중학교
- 670m · 진주고등학교 · 고등학교
- 772m · 진주초등학교 · 초등학교
- 1005m · 봉곡초등학교 · 초등학교
- 1020m · 진주여자고등학교 · 고등학교
- 1134m · 진주천전초등학교 · 초등학교
- 1177m · 천전초등학교 · 초등학교
- 1489m · 진주봉원중학교 · 중학교
버스
- 99m · 청과시장 · 361, 362, 363
- 182m · 논개시장주차장 · 361, 362, 363
- 224m · 봉수치안센터 · 361, 362, 363
- 229m · 봉수치안센터 · 353, 361, 362, 363, 551
- 230m · 논개시장 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 151-1, 20, 260, 261, 270, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 353, 360, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 551
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
- 253건 모두 보기