진주지원 2019타경4112-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-10 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8176만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.66㎡ (42.2평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

6797만

담당계

1계 · 055)760-3251

도로명주소

덕의길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 139.66㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금산면 964-1

호

20층

당사자

채권자

강OO 외 80

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 "산청농공단지"내에 위치하며, 인근은 중·소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 지면은 인근지와 대체로 평탄하며 지반은 보통시되고 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구(산청농공단지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농공단지(산청농공단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철골조 샌드위치판넬지붕 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, <철근콘크리트조 슬래브지붕 부분> 외벽 : 모르타르위 페인팅, 타일붙임 내벽 및 천정 : 모르타르위 페인팅, 타일, 텍스마감 창호 : 샷시 창호임. <철골조 샌드위치판넬지붕 부분> 벽체 : 하단부 1미터 조적위 판넬붙임 주기둥 : H-Beam 400x200mm 바닥 : 하드너 층고 : 1,2층 각 약 5미터 창호 : 샷시 창호임. 기호2-1) 철골조 및 샌드위치판넬조 패널지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬붙임 주기둥 : H-Beam 400x200mm 바닥 : 하드너 층고 : 약 5미터 창호 : 샷시 창호임. 기호2-2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 모르타르위 페인팅. 기호2-3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 타일붙임 내벽 및 천정 : 모르타르위 페인팅, 텍스마감 창호 : 샷시 창호임. 기호2-4) 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬붙임 주기둥 : H-Beam 400x200mm 바닥 : 콘크리트 층고 : 약 8미터 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 1층 : 공장, 2층 : 사무실, 3층 : 공장, 사무실 및 숙소 등, 기호2-1) 공장, 기호2-2) 압축실, 기호2-3) 수위실, 기호2-4) 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 철파이프조 스레트지붕 및 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(창고 및 숙소) : 약 110㎡ ㄴ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(주방) : 약 30㎡ ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층(가추) : 약 72㎡ ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층(사무실) : 약 48㎡ ㅁ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(휴게실) : 약 12.5㎡ ㅂ) 경량철골조 스레트지붕 단층(기계실) : 약 28.8㎡ ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층(가추) : 약 5㎡ ㅇ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(휴게실) : 약 7㎡ ㅈ) 경량철골조 천막지붕 단층(창고) : 약 242㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2-2) 건물 구조는 공부상 "철골조 및 샌드위치판넬조 패널지붕" 단층이나, 현황 "시멘트벽돌조슬래브지붕" 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리에 소재하는 진주푸르지오2단지 203동 9층 903호로서, 주위는 아파트단지 및 점포 등이 혼재하는 주택지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층건중 9층 903호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 내벽 및 천정 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면이 중로 및 소로와 점함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 680-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 680-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 진주시 금산면 덕의길 11, 203동 9층903호 (진주푸르지오2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

면담인 공준호는 (주)이지커플링의 대표이자 (주)신테크의 관리이사임.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

(선OOOO)OOOOOO

가압류권자

(선OOOO)OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

(선OOOO)OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

강OO

가압류권자

기OOO OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

똔OOOO

가압류권자

리OOOOOOOOOOOO

가압류권자

민OO

가압류권자

박OO

가압류권자

사OO

가압류권자

산O

가압류권자

송OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

위OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OO

가압류권자

한OO

가압류권자

헤OOOOOOOOOOOO

가압류권자

홍O

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

산OO

교부권자

서OOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

진OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

공OO

임금채권자

권OO

임금채권자

기OOO OO

임금채권자

기OOO OO(OOOOOOOOOO OOOOOO)

임금채권자

김OO

임금채권자

노OO

임금채권자

디OO

임금채권자

디OO(OOOOOOOOOOO)

임금채권자

디OOO OO OOO

임금채권자

디OOO OO OOO(OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO)

임금채권자

딜O

임금채권자

딜O(OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOO)

임금채권자

딥O

임금채권자

딥O(OOOO)

임금채권자

똔OOOO(OOO OOO OOO OOOO)

임금채권자

레OO O

임금채권자

로O(OOOOO)

임금채권자

로OO

임금채권자

로OO(OOOOOOOOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

민OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

비O(OOOOOOOO OOOOO)

임금채권자

사OO OOO

임금채권자

사OO OOO(OOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

삼OO

임금채권자

삼OO(OOOOOO OOOO)

임금채권자

석OO

임금채권자

송OO

임금채권자

수O OOO

임금채권자

수O OOO(OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO)

임금채권자

수OO

임금채권자

수OO OO(OOOOOO OOOOOO)

임금채권자

수OO OOO

임금채권자

수OO OOO(OOOOOOOOO OOOOO)

임금채권자

수OO(OOOOOOO)

임금채권자

수OO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

수OO(OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO)

임금채권자

스OO

임금채권자

스OO(OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOO)

임금채권자

신OO

임금채권자

심OO

임금채권자

아OO

임금채권자

아OO(OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO)

임금채권자

아OO(OOOOOOOOO OOOOOO)

임금채권자

오OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

이OO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임금채권자

임OO

임금채권자

자OO

임금채권자

자OO OOOOOOO

임금채권자

장OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

주OO

임금채권자

지OO

임금채권자

차OO(OOOOOOO OOOOO)

임금채권자

최OO

임금채권자

테O

임금채권자

테O(OOOOOO OOOOOOOO OOOO)

임금채권자

하O OOO

임금채권자

하O OOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO)

임금채권자

한OO

임금채권자

허OO

임금채권자

홍O(OOOOOOOO)

임금채권자

홍OO

임금채권자

홍OO(OOOO OOOOOOO)

임금채권자

화OO

임금채권자

황(OOOOO OOO OOO)

임차인

(주)OOOOO

임차인

왕OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

홍OO

채권자

강OO

채권자

강OO(선정당사자)

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

남OO(OOO OOOOOO)

채권자

남OO(OOO OOOOOO)(선정자)

채권자

박OO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

박OO(OOOO OOOOOOOO)(선정자)

채권자

신OO

채권자

신OO(선정자)

채권자

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

이OO

채권자

이OO(선정자)

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-08 · 경상남도 진주시 금산면 덕의길 11, 203동 9층903호 (진주푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 88.5444㎡ 2층 678.3120㎡ 3층 678.3120㎡ 4층 678.3120㎡ 5층 678.3120㎡ 6층 678.3120㎡ 7층 678.3120㎡ 8층 678.3120㎡ 9층 678.3120㎡ 10층 678.3120㎡ 11층 678.3120㎡ 12층 678.3120㎡ 13층 678.3120㎡ 14층 678.3120㎡ 15층 678.3120㎡ 16층 678.3120㎡ 17층 678.3120㎡ 18층 678.3120㎡ 19층 339.1560㎡ 20층 339.1560㎡ 철근콘크리트구조 139.6609㎡

주변

학군

• 359m · 진주금호초등학교 · 초등학교
• 402m · 진주금산초등학교 · 초등학교
• 409m · 진주동중학교 · 중학교

버스

• 67m · 금산우체국/금산푸르지오2단지 · 10, 160, 360, 362, 363
• 207m · 금산아이파크/금산흥한아파트 · 10, 160, 360, 362, 363
• 371m · 금산농협 · 10, 160, 161, 260, 261, 360, 361, 362, 363
• 389m · 현지/이편한세상/두산위브 · 10, 160, 360, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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