진주지원 2019타경6736-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-10-15 · 경매개시결정
3. 19-10-15 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 5차 매각기일 · 최저가 507만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

539.00㎡ (163.0평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

496만

담당계

4계 · 055-760-3254

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

미천면 792 · 계획관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호1은 진주시 미천면 어옥리, 점골소류지 북측경계지점에서 북측으로 직선거리 약620 미터 지점에 위치하고 있고, 기호2는 진주시 미천면 상미리, 신촌마을회관에서 북동측으로 직선거리 약360 미터 지점에 위치하고 있고, 기호3은 진주시 미천면 미곡리, 신촌마을히관에서 남서측으로 직선거리 약350 미터 지점에 위치하고 있는 농경지[전, 전, 답]으로 주위는 농경지 임야 등으로 형성되어져 있는 산간 농경지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 자동차 영농기계 등 진입이 불가하고 교통사정도 불편 시 되고, 기호2는 인근까지 소형 승용차 및 영농기계 진입이 가능하고 교통사정은 비교적 보통 시 되고, 기호3은 본건까지 자동차 접근이 가능하고 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 서향 완경사진, 장기간 방치된 묵은 ‘전’ 상태의 토지로 지상에는 경제성이 희박한 잡목 등이 자생하고 있으며. 기호2는 장기간 경작하지 않고 방치된 서측으로 하향 완경사진 부정형의 농경지 ‘전’으로 잡초 등이 울창하게 자생하고 있고 진입이 거의 불가한 묵은 ‘전’ 상태의 토지 임. 기호3은 장기간 경작치 않고 방치된 부정형의 토지로 남측으로 접한 하천변도로와 등고 평탄하며 지상에는 철거된 건축물의 폐자재, 폐물탱크, 잡초 등이 우거져 있으며, 일부는 현황 도로로 이용되고 있는 것으로 목측되고 있음

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 맹지, 기호2는 북측으로 장기간 미사용, 지적상 도로와 접하고 있으며 기호3은 지적도 상으로는 남측으로 구거와 접한 ‘맹지’이나 현황은 남측으로 콘크리트 포장된 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 생산관리지역 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호3 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임. 기호1 토지상에 자생하는 경제성이 미미한 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 미천면 어옥리 1129 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 진주시 미천면 상미리 792 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 진주시 미천면 미곡리 437 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-25 · 경상남도 진주시 미천면 상미리 792 · 전 539㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 287m · 신촌 · 375
• 329m · 신촌회관 · 375

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다