진주지원 2019타경31213-1 금호석류마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5424만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1542만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금호석류마을 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주약동 45

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 주약동에 위치한 "금호석류마을" 내의 아파트로 주위는 아파트단지가 주를 이루며 일부 주택, 상가 등이 혼재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 자유로우며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 21층 아파트 제106동 제19층 제1902호로서(사용승인일: 1999.12.17) 외벽: 몰탈페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감. 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 아파트로서 제반설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1), (2) 토지는 일단의 부정형의 평지로 자체지반 평탄하며 아파트의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측 및 동측에 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 특화경관지구(제2종수변경관지구), 대로3류(폭25-30m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-22)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(국립경상대의과대학)<교육환경보호에 관한 법률>. 기호(2): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-22)<교육환경보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근의 유사물건 및 관련 공부와 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였습니다. 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 강남로 45, 106동 19층1902호 (주약동,금호석류마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 경상남도 진주시 강남로 45, 106동 19층1902호 (주약동,금호석류마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 21층아파트 1층206.14㎡ 2층201.66㎡ 3층201.66㎡ 4층198.30㎡ 5층198.30㎡ 6층198.30㎡ 7층198.30㎡ 8층198.30㎡ 9층198.30㎡ 10층198.30㎡ 11층198.30㎡ 12층198.30㎡ 13층198.30㎡ 14층198.30㎡ 15층198.30㎡ 16층198.30㎡ 17층198.30㎡ 18층198.30㎡ 19층198.30㎡ 20층198.30㎡ 21층198.30㎡ 지층203.06㎡ 철근콘크리트조 84.870㎡

주변

학군

• 248m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 363m · 주약초등학교 · 초등학교
• 378m · 주약초등학교 · 초등학교
• 391m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 494m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 503m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 731m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 751m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 839m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 917m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 963m · 연암공과대학교 · 대학교
• 1009m · 진주남중학교 · 중학교

버스

• 159m · 금호석류/은빛한보아파트 · 113, 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 210, 380, 381, 390, 470
• 197m · 금호석류/은빛한보아파트 · 113, 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 210, 380, 381, 390, 391, 470
• 302m · 경상국립대학교병원 · 210
• 327m · 세란병원 · 113, 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 380, 381, 390, 391, 470
• 357m · 경상국립대학교병원 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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