진주지원 2019타경33547-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-08-29 경매접수
2. 19-09-03 경매개시결정
3. 19-09-03 배당요구종기
4. 21-04-05 4차 매각기일 · 최저가 226만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

736.79㎡ (222.9평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

702만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

일반성면 73 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 일반성면 답천리 소재 답천마을내(기호 1,4,6), 남측 근거리 (기호 2) 및 답천저수지 남측 인근(기호 3)에 각각 위치하며, 기호(1,4,6) 주위는 순수 농촌지대, 기호(2) 주위는 산간농경지대, 기호(3) 주위는 순수산림지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4): 2필지 경계의 구분없이 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중이며, 기호(1)의 일부는 타인이 점유하고 있음. 기호(2): 완경사 부정형의 토지로서, 분묘지로 이용중이고, 공중에 송선선로가 지나는 선하지이오니, 경매시 참조하시기 바람. 기호(3): 대체로 동하향 급경사 부정형의 토지로서, 조림 및 자연림이며 일부 지상에 분묘 수기가 소재하고, 남동측 일부는 현황도로로 이용중임. 기호(6): 완경사 부정형의 토지로서, 주거나지(일시적인 전)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4): 동측으로 약2.5미터폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 북동측 및 남동측으로 약3-4미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(6): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 해당지번 중 00m2 전원개발사업구역 (전원 개발촉진법). ■ 일련번호 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 `개황도"상 도시된 기호(ㄷ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할 경우에 기호(1,4) 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 공동소유 여부, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 공유지분 토지로서 의뢰지분의 위치 및 경계확인은 불가능하오니, 경매시 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5-1): 목조 와가지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감등, 바닥: 장판지마감등, 창호: 목재 및 새시창임. 기호(5-2): 목조 와가지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 몰탈마감등, 창호: 목재창임. 기호(5-3): 현황 `멸실"되었음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5-1): 주택임. 기호(5-2): 주택(사랑채)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-1) 위생설비 및 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조. 규모. 용도 등으로 판단할 경우에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 공동소유 여부 및 일괄경매 여부등은 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5-1,5-2): 제시목록상 `814번지"소재이나, 현황은 `816번지"소재로 상이함. 기호(5-1,5-2): 제시목록상 면적은 각각 `36.6㎡, 23.4㎡"이나, 개략적인 실측면적은 `약50㎡, 약30㎡"로 상이하여 실측사정하였음. 기호(5-3): 현황`멸실"되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 공유지분 건물로서, 매각지분의 위치 및 경계확인은 불가능하오니, 경매시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 일반성면 답천리 814 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 일반성면 답천리 896 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 진주시 일반성면 답천리 산73 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 진주시 일반성면 답천리 816 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 진주시 일반성면 수목원로277번길 30 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경상남도 진주시 일반성면 답천리 774 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

제OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

임차인

황OO

지상권자

한OOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-05 · 경상남도 진주시 일반성면 답천리 산73 · 임야 46412㎡ (이병훈 지분 2715102분의 43102 전부)

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

이병훈

소유자

이병훈

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 진주시 일반성면 답천리 산73

감정가

441만

최저가

226만 (51%)

기일

21-04-05

등기부현황

등기 기재 없음