진주지원 2020타경215-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

414.40㎡ (125.4평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

966만

담당계

1계 · 055)760-3251

도로명주소

외율길207번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

명석면 63-3 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)는 경남 진주시 명석면 외율리 소재 "내율마을" 북동측 및 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨. 기호(2)까지 차량 접근 불가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 "농경지(답)"이며, 일부는 하천임. 기호(2)는 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"이며, 일부는 분묘(2기) 소재하며, 일부는 "제시외 수목(감나무 R10-R20 5여주, 매실나무 R15 3여주, 엄나무 R15 1여주 등) 소재함. 기호(3)는 사다리형의 평지로서, 현황 "농경지(답)"이며, 대부분 제시외 수목(반송 H1.2 W1 93여주, 소나무 R15 23여주 등)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 북서측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2)는 맹지임. 기호(3)는 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역<하천법>임. 기호(2)는 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3)는 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3) 토지 지상에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호(1) 토지는 공부상 "답"이나 현황 일부는 "하천"으로 조사되는바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 662만 ~ 786만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 진주시 명석면 외율리 63-3

감정가

1562만

최저가

640만 (41%)

기일

21-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음