진주지원 2020타경1331-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1375.00㎡ (415.9평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3659만

담당계

3계 · (055)760-3253

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

미천면 1132

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3) 토지는 경상남도 진주시 미천면 오방리 소재 「미천면사무소」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지 및 임야, 저수지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 비추어 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 기호(3) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 ‘도로’임. 기호(2) : 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 인접토지의 부속토지로 이용 중임. 기호(3) : 완경사지 내 부정형의 휴경지 상태의 토지로서, 토지상에 소나무 등 활잡목이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건은 폭 약3m 내외의 현황 도로이며, 북서측으로 소재하는 폭 약 3m 내외의 도로와 연계되어 있음. 기호(2) : 본건 남동측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접함. 기호(3) : 본건은 지적도 및 현황 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 진주시 미천면 어옥리 1132

감정가

1650만

최저가

675만 (41%)

기일

21-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음