경매· 아파트
진주지원 2020타경2211-1 NF
경상남도 진주시 진주대로 1317, 112동 11층1102호 (이현동,이현하이클래스웰가)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9920만775만/평· 감정가 2억 4900만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9920만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저 평당가
- 775만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9920만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 955만 ~ 2억 3505만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 9920만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1992만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5237만
- 담당계
- 1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 진주대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 이현동 1317
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 이현동, 촉석초등학교 북서측 인근에 소재하는 이현하이클래스 112동 11층1102호로서 부근은 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어져 있는 주거지대로 환경은 대체로 양호한 편임
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 11층1102호로서 외벽은 드라이빗트, 몰탈위 페인팅 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리 마감으로 현상은 보통인 편임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용 아파트로 이용되고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급`배수설비 위생설비 옥내소화전설비 화재탐지설비 승강기설비 도시가스설비 난방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측에 접면한 왕복4차선 아스팔트포장도로에 출입로가 개설되어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2008-02-21)(이현지구)<도시개발법>에 속함.에 속함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1, 임대관계 등 본건은 2차례 방문하여 조사를 시도하였으나 폐문되고 이행관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사가 난하였으며 인근주민 등에 탐문되는 바에 의하면 소유자 하*근이 거주하고 있는 것으로 추정은 되고 있음. 2, 기타 참고사항 등 내부 이용상태 마감상태 등은 탐문되는 내용과 아파트로서의 표준적인 상태를 상정하여 개략적으로 평가한 것이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-21 | sd | 2021.06.23 도달 |
| 21-06-14 | mg | — |
| 21-06-01 | sd | 2021.06.03 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 진주시 진주대로 1317, 112동 11층1102호 (이현동,이현하이클래스웰가) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 진OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO(OOOO OOO)
배당요구권자 경OOOOOOO
압류권자 진OOOO
저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-05-17 · 경상남도 진주시 진주대로 1317, 112동 11층1102호 (이현동,이현하이클래스웰가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 259.35㎡ 2층 455.76㎡ 3층 455.76㎡ 4층 455.76㎡ 5층 455.76㎡ 6층 455.76㎡ 7층 455.76㎡ 8층 455.76㎡ 9층 455.76㎡ 10층 455.76㎡ 11층 455.76㎡ 12층 455.76㎡ 13층 455.76㎡ 14층 455.76㎡ 15층 455.76㎡ 16층 455.76㎡ 17층 455.76㎡ 18층 455.76㎡ 19층 455.76㎡ 20층 455.76㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 107m이현웰가아파트140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 241
- 312m이현주공아파트130, 151, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 380, 381, 730, 731
- 332m이현주공아파트130, 151-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 380, 381, 391, 730, 731
- 355m대아중고등학교130, 151-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 380, 381, 391, 730, 731
- 359m대아중고등학교130, 151, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 380, 381, 730, 731
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 955만 ~ 2억 3505만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 진주시 진주대로 1317, 112동 11층1102호 (이현동,이현하이클래스웰가)
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저가
- 1억 9920만 (80%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 기일
- 21-05-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 9920만 × 105~118% = 2억 955만 ~ 2억 3505만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 진주시 진행 물건
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- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
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- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
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