와든스톤법원경매

경매· 임야

진주지원 2020타경3467-1

경상남도 진주시 대평면 당촌리 산135

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2101만12만/평· 감정가 5130만 (41%)

담당계1계055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

진주지원 2020타경3467-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2101만감정가 대비 41%
감정가
5130만
최저 평당가
12만/평토지면적 기준 · 총액 2101만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2174만 ~ 2582만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2101만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
595.00㎡ (180.0평)
제시외면적
없음
보증금
210만 (최저가의 10%)
청구금액
1800만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
대평면 135

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 대평면 당촌리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 동측 근거리에 "진양호"가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 조경수재배지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 본건까지는 인접필지를 통하여 접근해야 하는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), (낙동강)수변구역, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유권자 미상의 제시외수목(배롱나무 外)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-07-27sd2021.07.29 도달
21-07-06sd2021.07.09 도달
20-07-09sd2020.07.24 도달
20-06-22sd2020.07.03 폐문부재
20-06-04sd2020.06.14 폐문부재
20-05-13sd2020.06.02 폐문부재
20-05-04sd2020.05.08 도달

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 대평면 당촌리 산135 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

소유자 유OO

지상권자 진OOOOOOOOO

채권자 진OOOOOOOOO

채무자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-06-21 · 경상남도 진주시 대평면 당촌리 산135 · 임야 595㎡

당사자

채권자
진OOOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 194m당촌삼거리343

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2174만 ~ 2582만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상남도 진주시 대평면 당촌리 산135
감정가
5130만
최저가
2101만 (41%)
기일
21-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2174만 ~ 2582만중간 추정: 2338만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 45.6%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2101만 × 103~123% = 2174만 ~ 2582만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 44.6% — 이 감정가 5130만 기준 약 2288만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2021년

경상남도 진주시 진행 물건