진주지원 2020타경3696-2 금현빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-06-28 · 5차 매각기일 · 최저가 7372만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.68㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6187만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사들로156번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 금현빌딩 · 57.68㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

156

호

5층

당사자

채권자

하OOOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 충무공동 소재 "갈전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 상업용건물 이 소재하는 노선상가지대로 후면에 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제5층 제503호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 인테리어 마감. 창 호 : 강화유리 및 샷시창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 마감전 상태임. 창 호 : 강화 유리 및 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : "학원"으로 이용중임. 기호(2) : 현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동위생설비, 급배수설비 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 현황 "상업용 건물부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북동측으로 현황 폭 약7-8m 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-14)(중-집-1-69)( 접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-12-14)(중-집-3-81)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 상대보호구역(갈전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈사 랑생태유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈사랑생태유지원)<교육환경 보호에 관한 법 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 사들로156번길 5, 5층503호 (충무공동,금현빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 진주시 사들로156번길 5, 5층504호 (충무공동,금현빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

하OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

하OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-28 · 경상남도 진주시 사들로156번길 5, 5층504호 (충무공동,금현빌딩) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층804.64㎡ 1층527.45㎡ 2층527.87㎡ 3층527.87㎡ 4층527.87㎡ 5층527.87㎡ 철근콘크리트구조 57.68㎡

주변

학군

• 139m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 570m · 문산중학교 · 중학교
• 706m · 진양고등학교 · 고등학교
• 904m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 1145m · 항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 한국남동발전/센텀리버파크 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 30, 300, 300-1
• 229m · 한국남동발전/센텀리버파크 · 10, 150, 150-1, 150-2, 280, 281, 290, 30-1, 301, 301-1
• 332m · 금산농협갈전지점 · 200, 200-1, 260, 261
• 355m · LH3단지 · 200, 200-1, 260
• 366m · 공군교육사령부정문 · 200, 200-1, 260, 261

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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