경매· 아파트
진주지원 2020타경3931-1 현대아파트
경상남도 진주시 초전남로 46, 203동 3층306호 (초전동,현대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 3700만755만/평· 감정가 1억 3700만 (100%)
담당계3계(055)760-3253
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3700만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3700만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 755만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3974만 ~ 1억 6261만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 3700만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.96㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1370만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6034만
- 담당계
- 3계 · (055)760-3253
- 도로명주소
- 초전남로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 현대아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 초전동 46
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 초전동에 위치한 "현대아파트 203동"내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 11층건내 3층 306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방설비, 위생설비, 승강기, 소방설비 등 아파트 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측, 서측 및 북측으로 포장 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-04 | sd | 2021.02.05 송달간주 |
| 21-02-02 | sd | 2021.02.02 송달간주 |
| 21-01-26 | sd | 2021.01.28 도달 |
| 20-05-25 | sd | 2020.05.28 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 진주시 초전남로 46, 203동 3층306호 (초전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 진OO
근저당권자 진OO
임차인 강OO
채권자 강OO
채무자겸소유자 제OOOOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2017.10.10 | ||||
| 강○○ | 건물 전부 | 2017.10.10. | 2017.10.10.~ | 160`000`000 | 2020.06.24 |
매각공고
21-01-11 · 경상남도 진주시 초전남로 46, 203동 3층306호 (초전동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브 지붕 11층 아파트 지층 570.368㎡ 1층 552.648㎡ 2층 573.760㎡ 3층 573.760㎡ 4층 573.760㎡ 5층 573.760㎡ 6층 573.760㎡ 7층 573.760㎡ 8층 573.760㎡ 9층 573.760㎡ 10층 573.760㎡ 11층 573.760㎡ 철근콘크리트벽식조 59.960㎡
당사자
- 채권자
- 강OO
- 채무자
- 제OOOOOOOOOOO
- 소유자
- 제OOOOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 212m진주동명중고등학교10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
- 235m진주동명중고등학교10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
- 318m초장동행정복지센터10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
- 320m금성초등학교10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
- 406m하대대영/초전대림아파트260, 270, 360
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3974만 ~ 1억 6261만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 진주시 초전남로 46, 203동 3층306호 (초전동,현대아파트)
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저가
- 1억 3700만 (100%)
- 건물면적
- 59.96㎡ (18.1평)
- 기일
- 21-01-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3700만 × 102~119% = 1억 3974만 ~ 1억 6261만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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