와든스톤법원경매

경매· 아파트

진주지원 2020타경3986-1 대산빌리지

경상남도 진주시 비봉로57번길 17, 4층404호 (봉곡동,대산빌리지임대주택)

취하매각기일 지난 기일유찰 13회· 출처 법원경매정보

최저가323만31만/평· 감정가 4700만 (7%)

담당계3계(055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

진주지원 2020타경3986-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
323만감정가 대비 7%
감정가
4700만
최저 평당가
31만/평건물면적 기준 · 총액 323만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
341만 ~ 408만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 14차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 14차 매각기일
    최저가 323만 (7%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
34.56㎡ (10.5평)
제시외면적
없음
보증금
32만 (최저가의 10%)
청구금액
4065만
도로명주소
비봉로57번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 대산빌리지 · 34.56㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
57
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 봉곡동 소재 "봉곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 및 음식점, 숙박업소 등 근린생활시설이 소재하는 상가 및 주택혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 제4층 제404호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "공동주택(아파트)부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 현황 폭 약6-7m, 북측으로 현황 폭 약4-5m 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타 : 본건은 공부상 "404호"이나 현관명판은 "405호"로 부착 되어 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-06-22sd2020.07.05 도달
20-05-26sd2020.05.28 도달

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 비봉로57번길 17, 4층404호 (봉곡동,대산빌리지임대주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 웰OOOOOOOOO

가압류권자 재OOO OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 김OOOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 진OO

배당요구권자 경OOOOOOO

압류권자 김OO

임차권자 한OOOOOOO

채권자 서OOOOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
한국토 지주택 공사404호 전부2017.02.02. 2017.01.25.40`000`000

매각공고

22-04-28 · 경상남도 진주시 비봉로57번길 17, 4층404호 (봉곡동,대산빌리지임대주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 19.19㎡ 2층 150.60㎡ 3층 150.60㎡ 4층 150.60㎡ 5층 134.40㎡ 6층 66.17㎡ 철근콘크리트조 34.56㎡

당사자

채권자
서OOOOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 274m진주초등학교초등학교
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버스

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  • 151m서부시장/진주초등학교210, 253
  • 205m서부농협134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731
  • 215m서부농협134, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 210, 241, 253, 730, 731
  • 262m서부시장/봉곡초등학교140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241, 350, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 341만 ~ 408만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 진주시 비봉로57번길 17, 4층404호 (봉곡동,대산빌리지임대주택)
감정가
4700만
최저가
323만 (7%)
건물면적
34.56㎡ (10.5평)
기일
22-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
341만 ~ 408만중간 추정: 375만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 8.0%)
산출 근거대상: 13회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 323만 × 106~126% = 341만 ~ 408만경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 843건 — 중간값 116.3%, 사분위 105.8~126.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
13회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 아파트 8회 이상 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 15.4% — 이 감정가 4700만 기준 약 723만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2022년

경상남도 진주시 진행 물건