진주지원 2020타경4125-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2307.00㎡ (697.9평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

금산면 316

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 용아리 소재 월아저수지 북측근처(기호 1), 금산면 용아리 소재 월아마을 북서측(기호 2) 근거리에 위치하며 주위는 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로 과수원으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 전(묵전) 및 일부 분묘로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 2 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 기호 2 지상에 분묘가 소재하며 이를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 진주시 금산면 용아리 316

감정가

9689만

최저가

3968만 (41%)

기일

21-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음