진주지원 2020타경4194-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-28 · 경매접수
2. 20-05-29 · 경매개시결정
3. 20-05-29 · 배당요구종기
4. 22-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9120만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

228.09㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

6912만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8480만

담당계

6계 · (055)760-3256(구내:256) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에나로128번길

건물 · 대지권

건물

34층 건물 · NF · 228.09㎡ (69.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무공동 289-4

호

11층

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

방OO 외 1

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 「충무공초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상11층 건물 내 1층 101호 외 33개호로서, (사용승인일:2017.09.26) 외벽: 외장용 석판 및 몰탈위 페인팅 등 및 복합판넬 및 강화유리 및 대리석붙임 등. 내벽: 타일붙임 및 인테리어마감 등. 바닥: 타일붙임 등. 창호: 강화유리 및 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,3-5,32,33) : 근린생활시설임. 기호(2,6,7) : 공부상 용도 근린생활시설이며, 현황 공실임. 기호(8-31,34) : 업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 건물의 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 북측으로 폭 약 20M 내외의 포장도로와 접하며, 동측 및 북측으로 본건 소재 건물의 출입구가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-14)(중-집-1-66)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 9 · 경상남도 진주시 에나로128번길 26, 7층702호 (충무공동,토원빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

방OO

가압류권자

허O

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

중OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

방OO

압류권자

진OOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

방OO

임금채권자

서OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

황OO

전세권자

노OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

방OO

채무자겸소유자

방OOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-23 · 경상남도 진주시 에나로128번길 26, 2층201호 (충무공동,토원빌딩) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 664.71㎡ 2층 748.71㎡ 3층 748.71㎡ 4층 748.71㎡ 5층 748.71㎡ 6층 748.71㎡ 7층 731.08㎡ 8층 731.08㎡ 9층 731.08㎡ 10층 748.71㎡ 11층 185.2㎡ 지1층 1078.44㎡ 지2층 1078.44㎡ 지3층 1078.44㎡ 철근콘크리트구조 228.09㎡

주변

학군

• 556m · 충무공초등학교 · 초등학교
• 723m · 문산중학교 · 중학교
• 742m · 진양고등학교 · 고등학교
• 796m · 무지개초등학교 · 초등학교
• 886m · 갈전초등학교 · 초등학교
• 924m · 대곡중학교 · 중학교
• 930m · 대곡고등학교

버스

• 143m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 156m · 한국산업기술시험원/혁신탑마트 · 200, 200-1, 380
• 217m · 중흥센트럴시티 · 150-1, 150-2, 301-1
• 254m · 중흥센트럴시티 · 150-1, 150-2, 300-1
• 419m · 충무공동행정복지센터 · 10, 150, 290, 30, 30-1, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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