진주지원 2020타경4200-7 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-05-29 경매접수
2. 20-06-01 경매개시결정
3. 20-06-01 배당요구종기
4. 21-04-26 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.78㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

5300만

담당계

5계 · (055)760-3255

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 30.78㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

칠암동 448

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 "경남과학기술대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린상가, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 10층건 중 5층 507호 외 7개호로 (사용승인일자:2004-12-24) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-8) : 업무시설(오피스텔)임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 외부관찰 및 건출물현황 도면 등에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리유사형 평지로 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (경상대학교 의학전문대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경남 과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층507호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층509호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층517호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경상남도 진주시 동진로 29, 5층518호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 진주시 동진로 29, 8층817호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 경상남도 진주시 동진로 29, 8층818호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 경상남도 진주시 동진로 29, 9층903호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 경상남도 진주시 동진로 29, 10층1019호 (칠암동,씨티펄) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

진OO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

감OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

가OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-26 · 경상남도 진주시 동진로 29, 9층903호 (칠암동,씨티펄) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 10층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지하2층 706.74㎡ 지하1층 650.75㎡ 1층 732.17㎡ 2층 861.47㎡ 3층 861.47㎡ 4층 768.07㎡ 5층 768.07㎡ 6층 768.07㎡ 7층 768.07㎡ 8층 768.07㎡ 9층 768.07㎡ 10층 768.07㎡ 철근콘크리트구조 30.78㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

가OOOOOOOOO

소유자

가OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 111m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 192m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 335m · 진주남중학교 · 중학교
• 356m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 571m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 779m · 주약초등학교 · 초등학교
• 783m · 주약초등학교 · 초등학교
• 785m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 806m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 820m · 천전초등학교 · 초등학교
• 862m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 903m · 진주가람초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 경상대(칠암) · 901, 902
• 75m · 고속버스터미널 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471
• 89m · 고속버스터미널 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471
• 104m · 경상대(칠암) · 901, 902, 903
• 211m · 경상국립대학교칠암캠퍼스정문 · 113, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 진주시 동진로 29, 9층903호 (칠암동,씨티펄)

감정가

8000만

최저가

6400만 (80%)

건물면적

30.78㎡ (9.3평)

기일

21-04-26

등기부현황

등기 기재 없음