진주지원 2020타경4231-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

19812.00㎡ (5993.1평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

2728만

담당계

3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대곡면 1 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 대곡면 설매리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림 위주로 형성된 산간농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 맹지 임야로서 본건까지의 접근성 등을 고려할 때, 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임(본건까지는 인접필지를 통하여 도보로 접근해야 하는 상태임).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 보전산지, 임업용산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외분묘 약 10기가 소재(위성사진에 의하여 개략적으로 확인)하는 것으로 추정되나, 임야의 특성상 잡목 등에 가려진 분묘가 추가로 소재할 수 있는 바, 현장조사시 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 진주시 대곡면 설매리 산1

감정가

4953만

최저가

1623만 (33%)

기일

21-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음