진주지원 2020타경4453-2 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 21-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3664만

담당계

5계 · (055)760-3255

도로명주소

말티고개로108번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 현대아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

108

호

20층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주중앙중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주 택 등이 소재하는 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설이 소재하고 있음. 기호(2) : 경상남도 진주시 초전동 소재 "금성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 중심의 주 택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) : 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 중 제25층 제2504호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(2) 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 중 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 가각된 사다리형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 북서측 및 남측, 북측으로 소재한 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. 기호(2) : 서측으로 소재한 현황 폭8M 내외의 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 특화경관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙중학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2015-01-13)(접합), 소로1류( 폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금성초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대로 142, 104동 25층2504호 (하대동,현대아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 말티고개로108번길 5, 102동 10층1001호 (하대동,진주쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-26 · 경상남도 진주시 말티고개로108번길 5, 102동 10층1001호 (하대동,진주쌍용아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬 래브지붕 20층 아파트 1층 308.196㎡ 2층 288.756㎡ 3층 288.756㎡ 4층 288.756㎡ 5층 288.756㎡ 6층 288.756㎡ 7층 288.756㎡ 8층 288.756㎡ 9층 288.756㎡ 10층 288.756㎡ 11층 288.756㎡ 12층 288.756㎡ 13층 288.756㎡ 14층 288.756㎡ 15층 288.756㎡ 16층 288.756㎡ 17층 288.756㎡ 18층 288.756㎡ 19층 235.5795㎡ 20층 235.5795㎡ 지층 291.690㎡ (내역 1층-20층:아파트 지층:지하대피소) 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

주변

학군

• 232m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 253m · 금성초등학교 · 초등학교
• 568m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 593m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 846m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교
• 861m · 도동초등학교 · 초등학교
• 963m · 선학초등학교
• 1275m · 초전초등학교 · 초등학교
• 1287m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 1414m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 1432m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 1451m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교

버스

• 48m · 하대대영/초전대림아파트 · 260, 270, 360
• 199m · 말티삼거리앞 · 260, 270, 360
• 296m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 315m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 393m · 금성초등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 260, 261, 270, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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