경매· 상가
진주지원 2020타경4514-1 NF
경상남도 진주시 평거동 478-26
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4억 7981만771만/평· 감정가 4억 7981만 (100%)
담당계2계055-760-3252
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 7981만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 7981만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 771만/평건물면적 기준 · 총액 4억 7981만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 8748만 ~ 5억 7001만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4억 7981만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 205.85㎡ (62.3평)
- 토지면적
- 178.00㎡ (53.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1488만
- 담당계
- 2계 · 055-760-3252
- 도로명주소
- 진양호로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 205.85㎡ (62.3평) · 벽돌조 · 상가
- 대지권
- 평거동 478-26 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "수정초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린상가, 주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형 평지로 주상용건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 5차선 아스팔트도로가 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(평거2주택 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-9)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
세멘벽돌조 및 세멘블럭조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일자:1981.08.11) 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 : 근린생활시설 및 창고 등임. 2층 : 주택임. 지하 1층 : 창고 등임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-25 | sd | 2021.03.29 도달 |
| 21-03-03 | sd | 2021.03.08 도달 |
| 20-06-10 | sd | 2020.06.15 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 진주시 평거동 478-26 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 진주시 진양호로 95 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
소유자 권OO
임차인 권OO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 1층 일부 | 2019.09.09. | 2019.09.01.~ |
매각공고
21-02-15 · 경상남도 진주시 평거동 478-26 · 대 178㎡
21-02-15 · 경상남도 진주시 진양호로 95 · 세멘벽돌조 및 세멘블럭조 슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설, 창고 및 주택 지하 1층 53.02㎡ 1층 92.9㎡ 2층 59.93㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 61m퀸즈웰가아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
- 99m퀸즈웰가아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
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- 477m평거초등학교120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 8748만 ~ 5억 7001만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 진주시 평거동 478-26
- 감정가
- 4억 7981만
- 최저가
- 4억 7981만 (100%)
- 건물면적
- 205.85㎡ (62.3평)
- 기일
- 21-02-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 7981만 × 102~119% = 4억 8748만 ~ 5억 7001만경남 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 454건 — 중간값 106.9%, 사분위 101.6~118.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 진주시 진행 물건
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