진주지원 2020타경6510-1 동성가든타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-20 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 22-01-13 · 7차 매각기일 · 최저가 2064만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

66.62㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

206만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진주대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 동성가든타워 · 66.62㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

강남동 901

호

18층,101,102,103,상가동지하1층상가-131호,101,102,103,상가동지하1층상가-132호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 2명

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 진주시 칠암동 소재 "진주남중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다양한 근린생활시설이 소 재하는 일반상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 제지하층 제130호, 제131호, 제132호로서, 벽 체 : 인테리어마감 등. 바 닥 : 타일마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)∼(3) : 일체로 근린생활시설(외부표기 : "민 드럼교실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "상가 및 아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 소재 왕복 4차선 포장도로, 북동측 및 서측 소재 왕복 2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-1)(접합), 소로1류(폭 10M -12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(남강2-5)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-130호 (강남동,동성가든타워) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-131호 (강남동,동성가든타워) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-132호 (강남동,동성가든타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

사OOO OOOOOOOOO

공유자

장OO

채권자

김OO

채무자

김OO

채무자

조OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-02 · 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-130호 (강남동,동성가든타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 상가 및 아파트 지하 3층 5395.33㎡ 지하 2층 3953.67㎡ 지하 1층 6025.16㎡ 1층 3686.76㎡ 2층 4138.82㎡ 3층 4064.06㎡ 4층 448.37㎡ 5층 1393.93㎡ 6층 1382.59㎡ 7층 1382.59㎡ 8층 1382.59㎡ 9층 1382.59㎡ 10층 1382.59㎡ 11층 1382.59㎡ 12층 1382.59㎡ 13층 1382.59㎡ 14층 1382.59㎡ 15층 1382.59㎡ 16층 893.12㎡ 17층 893.12㎡ 18층 893.12㎡ 철근콘크리트조 19.739㎡ 근린생활 (조선현 지분 27분의 23 전부)
• 21-12-02 · 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-131호 (강남동,동성가든타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 상가 및 아파트 지하 3층 5395.33㎡ 지하 2층 3953.67㎡ 지하 1층 6025.16㎡ 1층 3686.76㎡ 2층 4138.82㎡ 3층 4064.06㎡ 4층 448.37㎡ 5층 1393.93㎡ 6층 1382.59㎡ 7층 1382.59㎡ 8층 1382.59㎡ 9층 1382.59㎡ 10층 1382.59㎡ 11층 1382.59㎡ 12층 1382.59㎡ 13층 1382.59㎡ 14층 1382.59㎡ 15층 1382.59㎡ 16층 893.12㎡ 17층 893.12㎡ 18층 893.12㎡ 철근콘크리트조 21.298㎡판매시설
• 21-12-02 · 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-132호 (강남동,동성가든타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 상가 및 아파트 지하 3층 5395.33㎡ 지하 2층 3953.67㎡ 지하 1층 6025.16㎡ 1층 3686.76㎡ 2층 4138.82㎡ 3층 4064.06㎡ 4층 448.37㎡ 5층 1393.93㎡ 6층 1382.59㎡ 7층 1382.59㎡ 8층 1382.59㎡ 9층 1382.59㎡ 10층 1382.59㎡ 11층 1382.59㎡ 12층 1382.59㎡ 13층 1382.59㎡ 14층 1382.59㎡ 15층 1382.59㎡ 16층 893.12㎡ 17층 893.12㎡ 18층 893.12㎡ 철근콘크리트조 25.578㎡근린생활

주변

학군

• 122m · 진주남중학교 · 중학교
• 397m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 398m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 599m · 천전초등학교 · 초등학교
• 619m · 진주천전초등학교 · 초등학교
• 656m · 망경초등학교 · 초등학교
• 662m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 824m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 947m · 주약초등학교 · 초등학교
• 950m · 주약초등학교 · 초등학교
• 1211m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 1233m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 경상대(칠암) · 903
• 121m · 진주남중학교.제일병원 · 340, 341, 342, 343
• 124m · 진주남중학교/제일병원 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 380, 381, 390, 391, 471
• 139m · 진주세무서 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 380, 381, 390, 471
• 146m · 진주남중학교.제일병원 · 340, 341, 342, 343

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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