진주지원 2020타경7513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-06 · 경매접수
2. 20-10-07 · 경매개시결정
3. 20-10-07 · 배당요구종기
4. 21-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 1583만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

638.84㎡ (193.2평)

토지면적

468.00㎡ (141.6평)

제시외면적

없음

보증금

6158만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2253만

담당계

1계 · 055)760-3251 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 638.84㎡ (193.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

상대동 742 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 연암도서관 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 평지로 주상용 건부지임 기호 3 : 부정형 완경사지로 주거나지 및 도로 등 임. 기호 4 : 부정형 평지로 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호 3 : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 있으며, 본건 일부가 도로임. 기호 4 : 본건이 도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 및 계단실 2층 - 4층 : 주택으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 내부 확인하지 못하였으며, 관련 공부, 탐문, 외부 관찰 등에 의함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. - 제시외 건물의 구조, 규모, 이용상태 등을 고려시 당해 토지의 사용 및 수익 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상대동 742 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 모덕로 27-5 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경상남도 진주시 상대동 742-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 상대동 741-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

유O

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

지상권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-09 · 경상남도 진주시 상대동 742 · 대 326㎡
• 21-09-09 · 경상남도 진주시 모덕로 27-5 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설 1층 39.67㎡ (사무소) 1층 22.82㎡ (다가구주택-계단실) 2층 191.65㎡ (다가구주택) 3층 191.65㎡ (다가구주택) 4층 193.05㎡ (다가구주택)
• 21-09-09 · 경상남도 진주시 상대동 742-1 · 대 83㎡
• 21-09-09 · 경상남도 진주시 상대동 741-24 · 도로 59㎡

주변

학군

• 583m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 625m · 진주기계공업고등학교 · 고등학교
• 668m · 경상국립대학교 칠암캠퍼스 대학본부 지역 · 대학교
• 685m · 남강초등학교 · 초등학교
• 696m · 경남과학기술대학교 · 대학교
• 940m · 진주남중학교 · 중학교
• 955m · 경상대학교 칠암캠퍼스_의과전문대학원 · 대학교
• 956m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 996m · 진주가람초등학교 · 초등학교
• 1013m · 삼현여자중학교 · 고등학교
• 1043m · 천전초등학교 · 초등학교
• 1060m · 삼현여자고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 벤츠전시장 · 351
• 84m · 벤츠전시장 · 351
• 146m · 연암도서관 · 550, 551
• 161m · 남강카누빌 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 261, 271, 272, 281, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 550
• 255m · 연암도서관입구 · 351, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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