진주지원 2020타경7773-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-10-16 경매접수
2. 20-10-16 경매개시결정
3. 20-10-16 배당요구종기
4. 21-07-12 2차 매각기일 · 최저가 5억 1637만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

384.33㎡ (116.3평)

토지면적

200.30㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

5163만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4303만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 384.33㎡ (116.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

하대동 335-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경상남도 진주시 상평동 소재 "삼현여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아 파트, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임. 기호(3) : 경상남도 진주시 하대동 소재 "도동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상 가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 장방형 토지로 현황 "단독주택(다가구주택)부지"임. 기호(3) : 장방형 토지로 현황 "단독주택 및 근린생활시설부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 현황 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 서측으로 현황 폭 약 3m의 막다른 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼현여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(4)는 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 석재 및 강판붙임. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 "다가구주택(1층:2개호, 2층:2개호, 3층:1개호)"으로 이용중임. 기호(4)는 "다가구주택(1층:1개호, 2층:3개호, 3층:2개호, 4층:1개호)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2),(4) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2)건물 3층에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4)건물 1층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 상평동 219-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 솔밭로92번길 15-5 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경상남도 진주시 하대동 335-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 진주시 대신로334번길 21-4 (하대동,주1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

압류권자

진OO

임차권자

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임차권자

궁O

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

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채권자

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채권자

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채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 경상남도 진주시 하대동 335-6 · 대 200.3㎡
• 21-07-12 · 경상남도 진주시 대신로334번길 21-4 (하대동,주1동) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 34.71㎡ 2층 119.1㎡ 3층 119.1㎡ 4층 111.42㎡

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 161m · 도동초등학교 · 초등학교
• 364m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 422m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 569m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 577m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 593m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 673m · 진명여자중학교 · 중학교
• 740m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 758m · 선학초등학교
• 900m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 924m · 금성초등학교 · 초등학교
• 1226m · 남강초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 도동초등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 275m · 도동초등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 281m · 진주중앙고등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 351, 352, 550, 551
• 308m · 진주 도동시외버스정류소 · 888
• 310m · 선학사거리/제일여자고등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상남도 진주시 하대동 335-6

감정가

6억 4547만

최저가

5억 1637만 (80%)

건물면적

384.33㎡ (116.3평)

기일

21-07-12

등기부현황

등기 기재 없음