경매· 오피스텔
진주지원 2020타경8493-4 아진아트빌
경상남도 진주시 진양호로145번길 12-5, 4층403호 (평거동,아진아트빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1269만145만/평· 감정가 3100만 (41%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1269만감정가 대비 41%
- 감정가
- 3100만
- 최저 평당가
- 145만/평건물면적 기준 · 총액 1269만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1349만 ~ 1660만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1269만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.98㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 126만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7386만
- 담당계
- 3계 · (055)760-3253 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 진양호로145번길
건물 · 대지권
- 건물
- 12층 건물 · 아진아트빌 · 28.98㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 평거동 145-5
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "하영무지개맨션" 북측 인근에 위치하는 아진아트빌(2층 211호 外 11개호)로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 중, 2층 211호 外 11개호로서, (사용승인일: 2005.01.12) 외 벽: 몰탈위페인팅 등 내 벽: 벽지 및 타일마감 등. 창 호: 샷시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공히 주거용 오피스텔로 이용중임. *현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부 관찰에 의함.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방시설 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측 및 서측으로 각각 폭 약8m내외, 폭 약5m내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-29 | sd | 2022.08.29 송달간주 |
| 22-08-18 | sd | 2022.08.24 폐문부재 |
| 22-08-10 | sd | 2022.08.11 송달간주 |
| 22-07-29 | sd | 2022.08.04 기타송달불능 |
| 22-05-16 | sd | 2022.05.19 도달 |
| 22-04-19 | sd | 2022.04.20 송달간주 |
| 22-04-08 | sd | 2022.04.14 도달 |
| 22-03-21 | sd | 2022.03.22 송달간주 |
| 22-03-04 | sd | 2022.03.14 폐문부재 |
| 20-12-04 | sd | 2020.12.16 도달 |
| 20-11-17 | sd | 2020.11.20 이사불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 2,000,000 |
부동산표시목록
교부권자 마OOOO
교부권자 진OO(OOOOOO)
근저당권자 동OOOOOOOO
임차인 이OO
채권자 동OOOOOOOO
채무자겸소유자 더OOOOOOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2020.05.29 |
매각공고
22-07-14 · 경상남도 진주시 진양호로145번길 12-5, 4층403호 (평거동,아진아트빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 업무시설 지하 3층 975.79㎡ 지하 2층 999.7㎡ 지하 1층 1004.64㎡ 1층 569.27㎡ 2층 597.39㎡ 3층 597.39㎡ 4층 597.39㎡ 5층 439.98㎡ 6층 439.98㎡ 철근콘크리트구조 28.98㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 더OOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 더OOOOOOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 211m서진초등학교초등학교
- 222m서진초등학교초등학교
- 937m평거초등학교
- 1103m신진초등학교초등학교
- 1185m진주제일중학교중학교
- 1296m배영초등학교
- 1312m경해여자중학교중학교
- 1316m내동초등학교
- 1429m경해여자고등학교고등학교
버스
- 129m휴먼시아4단지/평거주공2단지120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
- 217m휴먼시아3단지/평거주공1단지120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
- 281m휴먼시아3단지/평거주공1단지120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
- 373m판문동행정복지센터120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
- 450m10호광장/한보하이타운아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1349만 ~ 1660만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경상남도 진주시 진양호로145번길 12-5, 4층403호 (평거동,아진아트빌)
- 감정가
- 3100만
- 최저가
- 1269만 (41%)
- 건물면적
- 28.98㎡ (8.8평)
- 기일
- 22-07-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경남 오피스텔 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1269만 × 106~131% = 1349만 ~ 1660만경남 오피스텔 · 유찰 4회 이상 낙찰 429건 — 중간값 115.4%, 사분위 106.3~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경4215-1 · 상가 · 정촌면7.7억 (36%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경5393-1 · 상가 · 대안동6.4억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경744-1 · 상가 · 충무공동74억 (100%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경800-1 · 전 · 정촌면3515만 (17%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경804-1 · 단독주택 · 유곡동2199만 (17%) · 26-11-02
- 253건 모두 보기