진주지원 2020타경8516-1 남강휴먼빌아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-11-13 경매접수
2. 20-11-13 경매개시결정
3. 20-11-13 배당요구종기
4. 21-10-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 7280만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.03㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

2728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 24만

담당계

5계 · (055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남강휴먼빌아파트 · 133.03㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내동면 425-61

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 내동면 독산리, 내동면사무소 북서측 인근에 소재하는 남강휴먼빌아파트 제101동 제17층 제1702호에 대한 감정평가로서 부근은 면소재지 내 주택지대로 단독주택` 공동주택` 근린생활시설` 농경지` 임야 등으로 형성되어져 있는 근교주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 26층 건 내 17층 1702호로, 2010-03-31 사용승인 득한 약916 세대 단지규모 내 아파트이며 외벽은 외장용석판붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 2중창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비` 승강기설비` 소방설비 등 아파트로서 기본적설비 갖추어져 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

삼면이 도로에 접하고 남서측으로 단지내 출입로가 개설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(완충녹지04)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(내동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(내동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계 확인은 난한 상태이며, 인근주민 등에 의하면 소유자 강**가 거주 중인 것으로 탐문조사는 되고 있으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 101동 17층1702호 (남강휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

진OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-07 · 경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 101동 17층1702호 (남강휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조) 지하 1층지상 26층 아파트 지1층 78.2401㎡ 1층 56.3950㎡ 2층 658.3049㎡ 3층 658.3049㎡ 4층 658.3049㎡ 5층 658.3049㎡ 6층 658.3049㎡ 7층 658.3049㎡ 8층 658.3049㎡ 9층 658.3049㎡ 10층 658.3049㎡ 11층 658.3049㎡ 12층 658.3049㎡ 13층 658.3049㎡ 14층 658.3049㎡ 15층 658.3049㎡ 16층 658.3049㎡ 17층 658.3049㎡ 18층 658.3049㎡ 19층 658.3049㎡ 20층 658.3049㎡ 21층 658.3049㎡ 22층 658.3049㎡ 23층 658.3049㎡ 24층 367.6529㎡ 25층 367.6529㎡ 26층 367.6529㎡ 철근콘크리트구조 133.0285㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 342m · 내동초등학교
• 1063m · 서진초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서진초등학교 · 초등학교
• 1373m · 신진초등학교 · 초등학교
• 1439m · 경상국립대학교 내동캠퍼스 · 대학교
• 1460m · 진주제일중학교 · 중학교

버스

• 198m · 내동초등학교.남강휴먼빌 · 241, 340, 341, 342, 343
• 203m · 내동초등학교/남강휴먼빌 · 151-1, 200, 200-1, 241, 253, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 352, 420, 470, 471
• 234m · 내동초등학교/남강휴먼빌 · 151, 200, 200-1, 241, 253, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 352, 420, 470, 471
• 368m · 내동면사무소 · 151, 151-1, 200, 200-1, 241, 253, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 352, 420, 470, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 101동 17층1702호 (남강휴먼빌아파트)

감정가

3억 4100만

최저가

2억 7280만 (80%)

건물면적

133.03㎡ (40.2평)

기일

21-10-07

등기부현황

등기 기재 없음