와든스톤법원경매

경매· 아파트

진주지원 2020타경8875-1 NF

경상남도 진주시 금산면 금산순환로 72, 1동 7층701호 (경남주택금산7차아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5280만205만/평· 감정가 6600만 (80%)

담당계3계(055)760-3253 (경매절차 관련 문의)

진주지원 2020타경8875-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5280만감정가 대비 80%
감정가
6600만
최저 평당가
205만/평건물면적 기준 · 총액 5280만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5554만 ~ 6230만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
528만 (최저가의 10%)
청구금액
3637만
도로명주소
금산순환로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
금산면 72
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 "경남주택금산7차아파트 1동" 내에에 위치하고, 부근은 공동주택, 기존주택 및 소규모 점포 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 1동 12층 건내 7층 700호로서 외벽 : 몰탈위 페이팅 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임. (공부, 외부관찰, 탐문조사 등에 의함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 엘리베이터 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 평탄한 공동주택 건부지로 이용 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 진.출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
22-07-08mg—
22-06-24sd2022.06.29 도달
22-05-30sd2022.06.03 도달
21-11-05sd2021.11.10 도달
21-11-01mg—
20-11-30sd2020.12.02 도달

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 금산면 금산순환로 72, 1동 7층701호 (경남주택금산7차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 진OO

근저당권자 동OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

채권자 동OOOOOOO

채권자 동OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-10-21 · 경상남도 진주시 금산면 금산순환로 72, 1동 7층701호 (경남주택금산7차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층455.40㎡ 2층455.40㎡ 3층455.40㎡ 4층455.40㎡ 5층455.40㎡ 6층455.40㎡ 7층455.40㎡ 8층455.40㎡ 9층455.40㎡ 10층395.65㎡ 11층395.65㎡ 12층191.26㎡ 지하층1099.11㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자
동OOOOOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 651m진주금호초등학교초등학교
  • 751m진주금산초등학교초등학교
  • 760m진주동중학교중학교

버스

  • 63m현지/이편한세상/두산위브10, 160, 360, 363
  • 295m금산우체국/금산푸르지오2단지10, 160, 360, 362, 363
  • 393m덕정10, 160, 360, 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5554만 ~ 6230만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 진주시 금산면 금산순환로 72, 1동 7층701호 (경남주택금산7차아파트)
감정가
6600만
최저가
5280만 (80%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
기일
21-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5554만 ~ 6230만중간 추정: 5881만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5280만 × 105~118% = 5554만 ~ 6230만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2021년

경상남도 진주시 진행 물건