진주지원 2020타경33451-2 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 22-04-21 · 8차 매각기일 · 최저가 3145만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 055-760-3252 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남강로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 현대아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하대동 1399

호

20층

당사자

채권자

성OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)는 경남 진주시 초전동 소재 "초전초교" 남측 인근에 위치하는 현대아파트 제102동 제15층 제1501호로서, 부근은 아파트 단지 및 노변 상가, 주택, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난시됨. 기호(2)는 경남 진주시 하대동 소재 "진명여중" 남동측 인근에 위치하는 하대한보아파트 제1동 제5층 제507호로서, 부근은 아파트 단지 및 노변 상가, 주택, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)는 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층건내 제15층 제1501호로서, (사용승인일:1997.02.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : 새시 이중창호임. 기호(2)는 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층건내 제5층 제507호로서, (사용승인일:1993.02.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2)는 아파트로 이용중임. *현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부 관찰에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)는 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2)는 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 토지는 사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 기호(2) 토지는 가장형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)는 삼면이 도로에 접하며, 남측으로 출입구가 개설되어 있음. 기호(2)는 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 출입구가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지는 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) 토지는 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-11) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 초전남로 60, 102동 15층1501호 (초전동,현대아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 진주시 남강로 1399, 1동 5층507호 (하대동,하대한보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

지OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

강OO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

성OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-21 · 경상남도 진주시 남강로 1399, 1동 5층507호 (하대동,하대한보아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브 지붕 20층 아파트 1층 710.43㎡ 2층 690.03㎡ 3층 690.03㎡ 4층 690.03㎡ 5층 690.03㎡ 6층 690.03㎡ 7층 690.03㎡ 8층 690.03㎡ 9층 690.03㎡ 10층 690.03㎡ 11층 690.03㎡ 12층 690.03㎡ 13층 690.03㎡ 14층 690.03㎡ 15층 690.03㎡ 16층 690.03㎡ 17층 320.85㎡ 18층 320.85㎡ 19층 320.85㎡ 20층 320.85㎡ 지하 647.41㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 354m · 진명여자중학교 · 중학교
• 440m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 451m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 543m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 630m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 1081m · 도동초등학교 · 초등학교
• 1270m · 선학초등학교
• 1295m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 1421m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 1443m · 대곡고등학교

버스

• 419m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352
• 459m · 폴리텍대학/하대동행정복지센터 · 350, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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