경매· 아파트
진주지원 2020타경33499-1 남강휴먼빌아파트
경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 103동 4층402호 (남강휴먼빌아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 1600만841만/평· 감정가 2억 1600만 (100%)
담당계1계055)760-3251
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1600만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 1600만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 841만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2032만 ~ 2억 5639만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 1600만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2160만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1861만
- 담당계
- 1계 · 055)760-3251
- 도로명주소
- 순환로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 남강휴먼빌아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 내동면 425-61
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 "내동면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 학교, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조) 지하1층/지상 29층건 중 4층 402호로 (신축:2010.03.31) 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 외부관찰 및 인근주민 탐문조사 등에 의거함)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
승강기설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방관련설비, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
삼각형 평지로 아파트건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 주출입구는 남서측에 있으며, 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 아스팔트도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(완충녹지04) (저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(내동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(내동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-06 | sd | 2021.05.07 송달간주 |
| 21-04-27 | sd | 2021.04.30 도달 |
| 21-04-19 | mg | — |
| 21-04-02 | sd | 2021.04.05 송달간주 |
| 21-03-23 | sd | 2021.03.30 폐문부재 |
| 20-07-16 | sd | 2020.08.10 도달 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.15 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 103동 4층402호 (남강휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 진OO
교부권자 진OOOO
배당요구권자 아OOOO OOOO
임차인 허OO
채권자 제OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 2016.05.27. |
매각공고
21-03-08 · 경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 103동 4층402호 (남강휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조) 지하 1층/지상 29층 아파트 지1층 65.7613㎡ 1층 361.6496㎡ 2층 462.6333㎡ 3층 462.6333㎡ 4층 462.6333㎡ 5층 458.6458㎡ 6층 458.6458㎡ 7층 458.6458㎡ 8층 458.6458㎡ 9층 458.6458㎡ 10층 458.6458㎡ 11층 458.6458㎡ 12층 458.6458㎡ 13층 458.6458㎡ 14층 458.6458㎡ 15층 458.6458㎡ 16층 458.6458㎡ 17층 458.6458㎡ 18층 458.6458㎡ 19층 458.6458㎡ 20층 458.6458㎡ 21층 458.6458㎡ 22층 458.6458㎡ 23층 458.6458㎡ 24층 458.6458㎡ 25층 458.6458㎡ 26층 458.6458㎡ 27층 458.6458㎡ 28층 458.6458㎡ 29층 458.6458㎡ 철근콘크리트구조 84.9499㎡
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 342m내동초등학교
- 1063m서진초등학교초등학교
- 1073m서진초등학교초등학교
- 1373m신진초등학교초등학교
- 1439m경상국립대학교 내동캠퍼스대학교
- 1460m진주제일중학교중학교
버스
- 198m내동초등학교.남강휴먼빌241, 340, 341, 342, 343
- 203m내동초등학교/남강휴먼빌151-1, 200, 200-1, 241, 253, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 352, 420, 470, 471
- 234m내동초등학교/남강휴먼빌151, 200, 200-1, 241, 253, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 352, 420, 470, 471
- 368m내동면사무소151, 151-1, 200, 200-1, 241, 253, 340, 341, 342, 343, 344, 350, 351, 352, 420, 470, 471
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2032만 ~ 2억 5639만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 진주시 내동면 순환로 425-61, 103동 4층402호 (남강휴먼빌아파트)
- 감정가
- 2억 1600만
- 최저가
- 2억 1600만 (100%)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 기일
- 21-03-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1600만 × 102~119% = 2억 2032만 ~ 2억 5639만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 진주시 진행 물건
- 진주지원 2023타경36352-1 · 공장 · 대곡면10.8억 (45%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경37003-1 · 임야 · 사봉면1283만 (17%) · 26-11-02
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- 진주지원 2024타경37437-3 · 임야 · 수곡면5760만 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39341-4 · 대지 · 금산면725만 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경39983-1 · 아파트 · 초전동4.8억 (80%) · 26-11-02
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