진주지원 2020타경35242-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-23 · 경매접수
2. 20-09-24 · 경매개시결정
3. 20-09-24 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9061만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

995.30㎡ (301.1평)

토지면적

3450.90㎡ (1043.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 906만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8323만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월아산로996번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 995.30㎡ (301.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

문산읍 1664-4 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리, 진주실크전문농공단지 내 소재하고, 부근은 중`소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 진마대로 남해안고속도로가 인근에 위치하고 있어 환경은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정도 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접지와 등고하며 공장부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약10 미터 내외의 아스콘포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 운휴 중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로 외벽은 화강석타일, 드라이비트 등 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 바닥은 타일, 강화마루, 비닐시트 등 창호는 삿시 창호에 유리 마감 등으로 현상은 대체로 보통인 편임. 기호3은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 주기둥은 H-beam 500x200m/m 벽체는 사이딩판넬 바닥은 에폭시 천정은 철골위 판넬 층고는 약5 m [최고 높이 약6.5 m] 창호는 삿시창호에 유리 등 마감으로 현상은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 공장 기호3은 전시실` 휴게실` 사무실` 숙소 등 용도 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2는 화재경보설비, 기호3은 위생설비 천정형 냉`난방설비, 2층 부분은 전기보일러 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

종물 및 부합물로 기호2 건물 3층, 즉 옥상부분에 32.5 ㎡ 규모의 철근콘크리트조 계단실 및 물탱크실이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 운휴중인 공장` 기숙사` 사무실 등의 용도임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리, 진주실크전문농공단지 내 소재하고 있으며 실크견직물 생산을 전문으로 하는 견직물공장으로서 입지여건은 대체로 양호한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

토지감정 요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

건물감정 요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Rapier Loom, 자카드[jacquard], 55" Rapier, 자카드용다이렉트, 수변전설비 등으로 2010 년 경 제작되어진 것으로 사료되며, 현재 상당기간 운휴 중으로 가동가능 여부는 수리 및 시운전 등이 필요할 것으로 사료되니 업무집행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1664-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 67-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 67-7 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

진OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-20 · 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1664-4 · 공장용지 3450.9㎡
• 22-01-20 · 경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 67-7 · 나동호 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 공장 1층 165.4㎡ 2층 165.4㎡
• 22-01-20 · 경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 67-7 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 664.5㎡

주변

학군

• 451m · 혜광학교
• 1430m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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