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경매· 아파트

진주지원 2020타경35297-1 가좌그린빌주공아파트

경상남도 진주시 내동로348번길 10, 112동 7층706호 (가좌동,가좌그린빌주공아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7424만474만/평· 감정가 1억 4500만 (51%)

담당계4계055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

진주지원 2020타경35297-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7424만감정가 대비 51%
감정가
1억 4500만
최저 평당가
474만/평건물면적 기준 · 총액 7424만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7743만 ~ 9235만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 7424만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
51.74㎡ (15.7평)
제시외면적
없음
보증금
742만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6000만
도로명주소
내동로348번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 가좌그린빌주공아파트 · 51.74㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
가좌동 348
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
21-10-19sd2021.10.21 도달
20-12-10sd2020.12.25 도달
20-11-24sd2020.11.29 기타송달불능
20-10-30sd2020.11.02 기타송달불능

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 내동로348번길 10, 112동 7층706호 (가좌동,가좌그린빌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

가등기권자 오OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 진OO

교부권자 창OOOO

임차인 김OO

전세권자 김OO

채권자 김OO

채무자겸소유자 강OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부2016.02.26~20 20.02.25160`000`000
김○○2016.02.26
김○○전부2016.02.262016.02.26~160`000`0002020.11.04

매각공고

21-09-30 · 경상남도 진주시 내동로348번길 10, 112동 7층706호 (가좌동,가좌그린빌주공아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 18층 공동주택 (아파트) 지하1층 57.720㎡ 1층 431.161㎡ 2층 424.501㎡ 3층 424.501㎡ 4층 424.501㎡ 5층 415.141㎡ 6층 415.141㎡ 7층 415.141㎡ 8층 415.141㎡ 9층 415.141㎡ 10층 415.141㎡ 11층 415.141㎡ 12층 415.141㎡ 13층 415.141㎡ 14층 415.141㎡ 15층 415.141㎡ 16층 279.348㎡ 17층 279.348㎡ 18층 279.348㎡ 철근콘크리트 구조 51.74㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
강OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 100m가좌초등학교초등학교
  • 627m경상국립대학교 가좌캠퍼스대학교
  • 804m은하수초등학교초등학교
  • 1077m경상대학교 사범대학 부설중학교중학교
  • 1095m경상대사대부중 운동장
  • 1212m경상대학교 사범대학 부설 고등학교고등학교
  • 1285m부설고 농구장
  • 1302m금빛초등학교•금곡중학교
  • 1315m정촌초등학교초등학교
  • 1333m정촌초등학교초등학교
  • 1376m개양중학교중학교
  • 1379m개양중학교중학교

버스

  • 141m가좌주공그린빌10, 110, 111, 120, 126, 130, 134, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 150, 150-1, 150-2, 151, 151-1, 152, 160, 161, 170, 171, 200, 200-1, 210
  • 144m가좌삼거리110, 111, 121, 123, 132, 134, 140, 140-1, 151, 160, 200-1, 210
  • 160m가좌주공그린빌10, 110, 111, 120, 126, 130, 134, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 150, 150-1, 150-2, 151, 151-1, 152, 161, 170, 171, 200, 200-1, 210
  • 313m경상국립대학교가좌캠퍼스정문10, 120, 121, 123, 126, 130, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 150, 150-1, 150-2, 151, 152, 160, 161, 170, 171, 200
  • 362m느티마루10, 113, 130, 350, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7743만 ~ 9235만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 진주시 내동로348번길 10, 112동 7층706호 (가좌동,가좌그린빌주공아파트)
감정가
1억 4500만
최저가
7424만 (51%)
건물면적
51.74㎡ (15.7평)
기일
21-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7743만 ~ 9235만중간 추정: 8478만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 58.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 7424만 × 104~124% = 7743만 ~ 9235만경남 아파트 · 유찰 3회 낙찰 1,789건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.3~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용낙찰가와 별도로 현금 인수: 대항력 임차인의 임차 보증금 — 금액은 매각물건명세서 임차인현황에서 확인하세요
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 아파트 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 57.7% — 이 감정가 1억 4500만 기준 약 8366만대항력 임차인: 임차 보증금을 낙찰자가 인수합니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 67.0%전국 아파트 3회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 417건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2021년

경상남도 진주시 진행 물건