와든스톤법원경매

경매· 아파트

진주지원 2020타경35464-1 NF

경상남도 진주시 새평거로 25, 105동 15층1501호 (평거동,더퀸즈웰가)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 6700만1.5천만/평· 감정가 2억 6700만 (100%)

담당계5계(055)760-3255 (경매절차 관련 문의)

진주지원 2020타경35464-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6700만감정가 대비 100%
감정가
2억 6700만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 7234만 ~ 3억 1692만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
58.79㎡ (17.8평)
제시외면적
없음
보증금
2670만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3683만
도로명주소
새평거로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 58.79㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
평거동 25
호
33층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "수정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 33층 아파트 내 15층 1501호로서(신축일자:2015.03.23) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 외부관찰 및 인근 주민 탐문조사 등에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 소방설비, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 주출입구가 있으며 사방으로 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2017-06-09), 지구단위계획구역(평거4지구단위계획구역), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-9)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역((가칭)평거3중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-12-27mg—
20-11-09sd2020.11.18 도달
20-10-28sd2020.11.04 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 진주시 새평거로 25, 105동 15층1501호 (평거동,더퀸즈웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 웰OOOOO OOOO

교부권자 진OO

근저당권자 한OOOOOOO

배당요구권자 서OOOOOO

배당요구권자 웰OOOOO OOOO

압류권자 진OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-07-05 · 경상남도 진주시 새평거로 25, 105동 15층1501호 (평거동,더퀸즈웰가) · 철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 33층 아파트 1층 390.9678㎡ 2층 345.4722㎡ 3층 345.4722㎡ 4층 345.4722㎡ 5층 336.0822㎡ 6층 336.0822㎡ 7층 336.0822㎡ 8층 336.0822㎡ 9층 336.0822㎡ 10층 336.0822㎡ 11층 336.0822㎡ 12층 336.0822㎡ 13층 336.0822㎡ 14층 336.0822㎡ 15층 336.0822㎡ 16층 336.0822㎡ 17층 336.0822㎡ 18층 336.0822㎡ 19층 336.0822㎡ 20층 336.0822㎡ 21층 336.0822㎡ 22층 336.0822㎡ 23층 336.0822㎡ 24층 336.0822㎡ 25층 336.0822㎡ 26층 336.0822㎡ 27층 336.0822㎡ 28층 336.0822㎡ 29층 336.0822㎡ 30층 336.0822㎡ 31층 336.0822㎡ 32층 336.0822㎡ 33층 336.0822㎡ 철근콘크리트구조 58.7908㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
권OO
소유자
권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 530m서진초등학교초등학교
  • 538m서진초등학교초등학교
  • 740m평거초등학교
  • 900m경해여자중학교중학교
  • 1014m경해여자고등학교고등학교
  • 1440m내동초등학교

버스

  • 198m판문동행정복지센터120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
  • 269m퀸즈웰가아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420
  • 317m퀸즈웰가아파트120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 420
  • 446m휴먼시아4단지/평거주공2단지120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 200, 200-1, 210, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 300, 300-1, 301, 301-1, 390, 391, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 7234만 ~ 3억 1692만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 진주시 새평거로 25, 105동 15층1501호 (평거동,더퀸즈웰가)
감정가
2억 6700만
최저가
2억 6700만 (100%)
건물면적
58.79㎡ (17.8평)
기일
21-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 7234만 ~ 3억 1692만중간 추정: 2억 8622만 (최저가 대비 107.2% · 감정가 대비 107.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 6700만 × 102~119% = 2억 7234만 ~ 3억 1692만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›진주시›2021년

경상남도 진주시 진행 물건