진주지원 2021타경1222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-10 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 110만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

465.21㎡ (140.7평)

토지면적

253.00㎡ (76.5평)

제시외면적

없음

보증금

5011만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7157만

담당계

4계 · 055-760-3254 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 465.21㎡ (140.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

하대동 290-38 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

류OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 하대동, 일신아파트 제2동 북동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 다가구주택, 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 위치하고 있으며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 접면도로와 등고하며 다가구주택부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 에 속함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건으로 외벽은 외장용석판 등 내벽은 벽지` 타일 등 창호는 삿시창호에 유리끼우기 마감으로 관리상태는 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택[다가구주택]으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급`배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2 건물 옥상에 철근콘크리트구조 슬래브지붕 계단실 및 구조물 약22.68 ㎡가 소재하고 있어 별도로 평가하였으며 이는 주물의 처분에 따를 것으로 사료되어 감정물건에 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 하대동 290-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 대신로 377-7 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

원OO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

성OO

소유자

박OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

전세권자

한OOOOO OOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

제OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-03 · 경상남도 진주시 하대동 290-38 · 대 253㎡
• 22-03-03 · 경상남도 진주시 대신로 377-7 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 13.23㎡ 2층 150.66㎡ 3층 150.66㎡ 4층 150.66㎡ 소유자 류성수

주변

학군

• 259m · 잔주중앙고등학교 · 고등학교
• 362m · 진주제일여자고등학교 · 고등학교
• 409m · 진주금성초등학교 · 초등학교
• 435m · 금성초등학교 · 초등학교
• 549m · 도동초등학교 · 초등학교
• 759m · 선학초등학교
• 935m · 진주 동명 중·고등학교 · 고등학교
• 969m · 진주중앙중학교 · 중학교
• 1081m · 진주 동진초등학교 · 초등학교
• 1100m · 진주동진초등학교 · 초등학교
• 1136m · 한국폴리택대학 진주캠퍼스 · 대학교
• 1164m · 진명여자중학교 · 중학교

버스

• 177m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 206m · 대림아파트/말티삼거리 · 10, 150, 150-1, 150-2, 152, 160, 161, 170, 250, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 30, 30-1, 352, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471, 550, 551
• 210m · 선학사거리/제일여자고등학교 · 152, 161, 170, 251, 252, 253, 261, 271, 272, 351, 353, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 470, 471
• 229m · 말티삼거리앞 · 260, 270, 360
• 271m · 진주중앙고등학교 · 10, 150, 150-1, 150-2, 160, 250, 30, 30-1, 351, 352, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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